# Keraudrain, 56130 Férel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.50620, -2.31245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56058_qeezyd.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 60
- Contenance : 1 740 m²
- Identifiant : 56058000ZN0060
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A (abrogée), zone agricole (abrogée), du PLU Ferel, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'annulation partielle du document d'urbanisme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 497 de la commune

- 05/04/2017 ; permis de construire 05605816S0049 ; Keraudrain ; parcelle ZN 70 ; 1 logement, 156 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/04/2026 ; 14 Keraudrain 56130 Férel ; maison, 82 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 20/10/2025 ; 11 Keraudrain 56130 Férel ; maison, 97,2 m², construit en 1973 ; énergie F, climat C
- 20/03/2025 ; 7 Keraudrain 56130 Férel ; maison, 220 m² ; énergie B, climat A
- 09/09/2024 ; 5 Keraudrain 56130 Férel ; maison, 115,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 09/05/2022 ; 16 Keraudrain 56130 Férel ; maison, 90,9 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont AFRD 70 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/912333242) ; HOLDING BODIGUEL P ET A (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/877516336) ; CAMO'ELLE ET LUI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879750297)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferel-56058/keraudrain-qeezyd
La commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56058_qeezyd