# Kerverte, 56130 Férel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49072, -2.34265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56058_7ere7b.

## La parcelle

- Parcelle : YE 238
- Contenance : 2 230 m²
- Identifiant : 56058000YE0238
- Feuille : 000 YE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Ferel, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 497 de la commune

- 15/07/2020 ; déclaration préalable 05605820S0033 ; 19 Kerverte ; parcelle YE 245 ; 57 m² ; terrain 2 100 m² ; autorisé
- 29/12/2017 ; permis de construire 05605817S0054 ; 13 Kerverte ; parcelle ZE 198 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 2 160 m² ; annulé
- 20/09/2017 ; permis de construire 05605817S0016 ; 13 Kerverte ; parcelle ZE 198 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 160 m² ; terminé
- 20/09/2017 ; permis de construire 05605817S0039 ; 13 Kerverte ; parcelle YE 245 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 2 100 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/02/2023 ; 31 Kerverte 56130 Férel ; maison, 105 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; 5 kerverte 56130 Férel ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2022 ; 7 kerverte 56130 Férel ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferel-56058/kerverte-7ere7b
La commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56058_7ere7b