# La Grée, Férel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.51277, -2.30512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56058_9833a7.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 209 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 567 m²
- Identifiant : 56058000ZO0209
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteurs périphériques à vocation principale d'habitat, urbanisation moins dense que le secteur ua, du PLU Ferel, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 497 de la commune

- 25/05/2022 ; permis d'aménager 05605822T0001 ; La Gree ; parcelle ZN 7 ; terrain 6 930 m² ; terminé ; AM'INVEST
- 23/03/2017 ; permis de construire 05605816S0047 ; 5030 la Gree ; parcelle ZO 132 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 4 400 m² ; commencé
- 22/04/2016 ; permis d'aménager 05605816S0001 ; La Gree ; parcelles ZO 126, ZO 127, ZO 132 ; terrain 7 910 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SARL LE FLOCH-CAPHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/501454482) ; DESBOIS TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/817736465) ; SCI LES ROSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451137202) ; GELYO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898013487) ; LJM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852181809) ; ALMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509562112)
- Voies voisines : Rue du Puits (9 m) https://aucadastre.fr/ferel-56058/rue-du-puits-0610.md ; Impasse des Cabris (44 m) https://aucadastre.fr/ferel-56058/impasse-des-cabris-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferel-56058/la-gree-9833a7
La commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56058_9833a7