# La Voute, 56130 Férel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.51649, -2.30296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56058_7oaqna.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteurs périphériques à vocation principale d'habitat, urbanisation moins dense que le secteur ua, du PLU Ferel, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison dite du Canon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 497 de la commune

- 14/08/2025 ; permis de construire 0560582500010 ; 23 la Voute ; parcelle ZO 19 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 50 m² ; commencé
- 11/06/2025 ; permis de construire 0560582500009 ; La Voute ; parcelles ZO 234, ZO 35 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 620 m² ; commencé
- 08/08/2024 ; permis de construire 05605824T0015 ; 9 la Voute ; parcelle ZO 230 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 534 m² ; terminé
- 24/08/2023 ; permis de construire 05605823T0038 ; La Voute ; parcelle ZO 183 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 5 740 m² ; terminé
- 02/06/2023 ; permis d'aménager 05605823T0002 ; 9 la Voute ; parcelle ZO 183 ; terrain 5 740 m² ; terminé
- 26/09/2022 ; permis d'aménager 05605822T0002 ; Place de la Voute ; parcelles ZO 1, ZO 10, ZO 158 ; terrain 22 840 m² ; commencé ; COMMUNE DE LA ROCHE BERNARD
- 03/07/2017 ; permis de construire 05605817S0003 ; 25 la Voute ; parcelle ZO 33 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 600 m² ; autorisé
- 22/02/2017 ; permis de construire 05605817S0004 ; 25 la Voute ; parcelle ZO 33 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 1 600 m² ; autorisé
- 26/12/2016 ; permis de construire 05605816S0041 ; La Voute ; parcelle ZO 18 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 320 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 22/04/2026 ; 19 La Voute 56130 Férel ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat C
- 02/10/2024 ; 5 La Voute 56130 Férel ; maison, 48,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/04/2024 ; 27 La Voute 56130 Férel ; maison, 107,5 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 16/11/2023 ; La Voute 56130 Férel ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2022 ; La Voute 56130 Férel ; appartement, 22 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 04/04/2022 ; 17 La Voute 56130 Férel ; maison, 139,1 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 20/10/2021 ; La Voute 56130 Férel ; appartement, 47,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 20/10/2021 ; La Voute 56130 Férel ; appartement, 28 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Michel (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont JULIA BECKER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/533084216) ; PKM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/938671419) ; KERAEV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937768695) ; SCI SARAH BERNARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381694264) ; MSK CORPORATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898225537) ; ZIGGY STARDUST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/854081544)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferel-56058/la-voute-7oaqna
La commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56058_7oaqna