# Rue de Nespy, 56130 Férel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48432, -2.36875 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56058_0470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A (abrogée), zone agricole (abrogée), du PLU Ferel, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'annulation partielle du document d'urbanisme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 497 de la commune

- 03/03/2026 ; permis de construire 0560582500054 ; Rue de Nespy ; parcelle YI 126 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 582 m² ; commencé
- 18/02/2026 ; permis de construire 0560582500051 ; Rue de Nespy ; parcelle YI 126 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 504 m² ; autorisé
- 19/01/2022 ; permis de construire 05605821T0072 ; Rue de Nespy ; parcelle YI 367 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 869 m² ; commencé
- 11/12/2019 ; permis de construire 05605819S0071 ; Rue du Nespy ; parcelle YI 361 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 960 m² ; commencé
- 17/04/2015 ; permis de construire 05605814H0055 ; 3 Rue du Nespy ; parcelle YI 330 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/02/2022 ; vente ; 7 Rue du Nespy ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 93 m² bâtis, 699 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/08/2025 ; 7 Rue de Nespy 56130 Férel ; maison, 90,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 10/06/2025 ; 11 Rue de Nespy 56130 Férel ; maison, 80 m², construit en 1958 ; énergie E, climat B
- 21/04/2022 ; 1 Rue de Nespy 56130 Férel ; maison, 110,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont NGEKI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934488800) ; PRESQUIL'ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489354787) ; SCI HECTOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888374550) ; LA GRANDE MOTTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/841692544) ; JBVG22 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920199577) ; JJ & CIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/933979056)
- Voies voisines : Chemin des Sources (60 m) https://aucadastre.fr/ferel-56058/chemin-des-sources-0690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferel-56058/rue-de-nespy-0470
La commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56058_0470