# Rue du Corollo, 56130 Férel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48421, -2.33878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56058_0121.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteurs périphériques à vocation principale d'habitat, urbanisation moins dense que le secteur ua, du PLU Ferel, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 497 de la commune

- 27/03/2026 ; déclaration préalable 0560582600026 ; 5 Rue du Corollo ; parcelle ZT 306 ; 1 logement ; terrain 1 100 m² ; autorisé
- 22/11/2022 ; permis de construire 05605822T0025 ; Rue du Corollo ; parcelles ZT 309, ZT 310 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 871 m² ; autorisé
- 19/12/2013 ; permis de construire 05605813H0027 ; 1a Rue du Corollo ; parcelle ZT 213 ; 81 m² ; terrain 650 m² ; commencé ; SCI CDJP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/07/2024 ; vente ; 1 Rue du Corollo ; Maison ; 416 000 € ; 149 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 792 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 10 Rue du Corollo ; Maison ; 317 000 € ; 172 m² bâtis, 1 023 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; Rue du Corollo ; terrains a bâtir ; 76 000 € ; 871 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 3 Rue du Corollo ; Maison ; 220 000 € ; 120 m² bâtis, 1 074 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/10/2025 ; 5 Rue du Corollo 56130 Férel ; maison, 114,7 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/10/2023 ; 1c Rue du Corollo 56130 Férel ; maison, 145 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 15/08/2022 ; 10 rue du corollo 56130 Férel ; maison, 127 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 05/01/2022 ; 3 Rue du Corollo 56130 Férel ; maison, 62,4 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont ASS LA FORME PAR LA GYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478848203) ; OCEANE IMMOBILIERE DE BRETAGNE (OIB) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479140543) ; A.CHIMERIK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/483051389) ; REDEK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/989636253) ; LES BORDS DE VILAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899308290) ; ELINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383871498)
- Voies voisines : Rue du Pontois (64 m) https://aucadastre.fr/ferel-56058/rue-du-pontois-0581.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferel-56058/rue-du-corollo-0121
La commune : https://aucadastre.fr/ferel-56058.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56058_0121