# Rue des Roitelets, 59169 Férin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.32731, 3.07749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59228_0328.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 283 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant aux extensions recentes de la commune occupees par les constructions a usage d'habitation, de commerces, de services, d'activites et d'equipements publics, du PLU Ferin, en vigueur depuis le 04/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 88 de la commune

- 15/01/2026 ; permis de démolir 0592282500003 ; 3 Rue des Roitelets ; parcelle AA 167 ; terrain 620 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferin-59228/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/12/2025 ; vente ; 2 Rue des Roitelets ; Dépendance, Maison ; 181 900 € ; 114 m² bâtis, 1 600 m² de terrain, 1 596 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 3 Rue des Roitelets ; Maison ; 160 000 € ; 88 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 6 Rue des Roitelets ; Maison ; 204 000 € ; 84 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 25 Rue des Roitelets ; Maison ; 175 750 € ; 88 m² bâtis, 362 m² de terrain, 1 997 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/04/2025 ; 3 Rue des Roitelets 59169 Férin ; maison, 85,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 9 Rue des Roitelets 59169 Férin ; maison, 109,2 m² ; énergie C, climat B
- 31/12/2024 ; 2 Rue des Roitelets 59169 Férin ; maison, 109 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 12/07/2021 ; 6 Rue des Roitelets 59169 Férin ; maison, 87,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Suzanne Lanoy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont BERDA II (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480779925) ; BERDA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/424838357) ; HANDIMAT (TECHNICIEN DE SANTE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401841689) ; SERENITY INSTITUT DE BEAUTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/895261501) ; ML DOUAI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491100855) ; SCI JLBP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513420364)
- Voies voisines : Impasse des Tourterelles (47 m) https://aucadastre.fr/ferin-59228/impasse-des-tourterelles-0348.md ; Rue des Pinsons (96 m) https://aucadastre.fr/ferin-59228/rue-des-pinsons-0314.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferin-59228/rue-des-roitelets-0328
La commune : https://aucadastre.fr/ferin-59228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59228_0328