# Rue des Ramonettes, 62250 Ferques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.83799, 1.75477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62329_0063.

## La parcelle

- Parcelle : A 321 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 8 875 m²
- Identifiant : 623290000A0321
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 255 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCd du PLUi de la Terre des Deux Caps.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 79 de la commune

- 20/12/2022 ; permis de construire 0623292100012 ; Rue des Ramonettes ; parcelle AD 55 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 897 m² ; terminé
- 17/02/2021 ; permis de construire 0623292000012 ; Rue des Ramonettes ; parcelle AD 55 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 897 m² ; autorisé
- 20/02/2013 ; permis de construire 0623291200011 ; 4 Rue des Ramonettes ; parcelles A 323, A 322 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 124 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ferques-62329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/10/2025 ; vente ; 17 Rue des Ramonettes ; Maison, Dépendance ; 174 050 € ; 96 m² bâtis, 676 m² de terrain, 1 813 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 17 Rue des Ramonettes ; Maison ; 177 300 € ; 73 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 1 Rue des Ramonettes ; Maison, Dépendance ; 194 400 € ; 106 m² bâtis, 3 491 m² de terrain, 1 834 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 3 Rue des Ramonettes ; Maison ; 165 000 € ; 114 m² bâtis, 1 267 m² de terrain, 1 447 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/03/2025 ; 11 Rue des Ramonettes 62250 Ferques ; maison, 97,8 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 30/08/2023 ; 13 Rue des Ramonettes 62250 Ferques ; maison, 100,7 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 28/01/2022 ; 17 Rue des Ramonettes 62250 Ferques ; maison, 88,5 m², construit en 1937 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont FP 2 CAPS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/915178537)
- Voies voisines : Rue des Communes (37 m) https://aucadastre.fr/ferques-62329/rue-des-communes-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferques-62329/rue-des-ramonettes-0063
La commune : https://aucadastre.fr/ferques-62329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62329_0063