# Rue de l'Ormeau, 37350 Ferrière-Larçon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.99234, 0.87971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37107_0070.

## La parcelle

- Parcelle : D 526
- Contenance : 140 m²
- Identifiant : 371070000D0526
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 626 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Mandé et Saint-Jean

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/08/2024 ; vente ; 3 Rue de L Ormeau ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 64 m² bâtis, 476 m² de terrain, 859 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 2 Rue de L Ormeau ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 61 m² bâtis, 4 415 m² de terrain, 902 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 2 Rue de L Ormeau ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 61 m² bâtis, 4 415 m² de terrain, 902 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 4 Rue de L Ormeau ; Maison, Dépendance ; 17 000 € ; 50 m² bâtis, 1 160 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/04/2024 ; 3 Rue de l'Ormeau 37350 Ferrière-Larçon ; maison, 51,8 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 05/05/2023 ; 2 Rue de l'Ormeau 37350 Ferrière-Larçon ; maison, 65,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont EURL SUD TOURAINE ESPACES VERTS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432043156) ; SARL LE SAINT MANDE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/934364449) ; SCI EIRETOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478606148) ; GAEC LEGER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/402251607) ; ASSOCIATION LIGUE SLAM DE FRANCE-RESEAU NATIONAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514530617) ; SCI L'ANGE VINT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915016737)
- Voies voisines : Route de Paulmy (20 m) https://aucadastre.fr/ferriere-larcon-37107/route-de-paulmy-0081.md ; Rue des Caves (80 m) https://aucadastre.fr/ferriere-larcon-37107/rue-des-caves-0014.md ; Route du Marchais (99 m) https://aucadastre.fr/ferriere-larcon-37107/route-du-marchais-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ferriere-larcon-37107/rue-de-l-ormeau-0070
La commune : https://aucadastre.fr/ferriere-larcon-37107.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37107_0070