# Rue Neuve, 25490 Fesches-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.52408, 6.91361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25237_0360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 343,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 56 de la commune

- 11/07/2026 ; permis de construire 0252372600003 ; Rue Neuve ; parcelle 0B 515 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 804 m² ; autorisé ; MJ2S INVEST
- 15/01/2015 ; permis de construire 02523714M0008 ; 11 Rue Neuve ; parcelle AD 1213 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 248 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/12/2024 ; vente ; 21 Rue Neuve ; Maison ; 150 000 € ; 88 m² bâtis, 631 m² de terrain, 1 705 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 19 Rue Neuve ; Maison ; 152 000 € ; 88 m² bâtis, 721 m² de terrain, 1 727 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 3 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 253 000 € ; 195 m² bâtis, 2 283 m² de terrain, 1 297 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 14 Rue Neuve ; Maison ; 165 000 € ; 94 m² bâtis, 484 m² de terrain, 1 755 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 7 Rue Neuve ; Maison ; 134 000 € ; 198 m² bâtis, 604 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/07/2024 ; 21 Rue Neuve 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 89,5 m² ; énergie E, climat E
- 23/12/2023 ; 19 Rue Neuve 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 88,9 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 04/05/2023 ; 3 Rue Neuve 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 166 m² ; énergie C, climat C
- 29/07/2021 ; 14 Rue Neuve 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 94 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Rondelot (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Combes (44 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-des-combes-0140.md ; Clos des Moitrances (62 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/clos-des-moitrances-0353.md ; Rue des Grands Champs (81 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-des-grands-champs-0240.md ; Impasse les Chainees (85 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/impasse-les-chainees-0093.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-neuve-0360
La commune : https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25237_0360