# Rue Octave Japy, 25490 Fesches-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.52228, 6.91566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25237_0380.

## La parcelle

- Parcelle : AD 159 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 470 m²
- Identifiant : 25237000AD0159
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 56 de la commune

- 18/12/2025 ; déclaration préalable 0252372500052 ; 29 Rue Octave Japy ; parcelle AD 170 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 445 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/10/2025 ; vente ; 23 Rue Octave Japy ; Maison ; 119 050 € ; 39 m² bâtis, 538 m² de terrain, 3 053 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 2 Rue Octave Japy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 97 500 € ; 191 m² bâtis, 410 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; 5 Rue Octave Japy ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 172 m² bâtis, 1 330 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; 5 Rue Octave Japy ; Maison ; 171 550 € ; 70 m² bâtis, 139 m² de terrain, 2 451 €/m²
- 20/02/2021 ; vente ; 4 Rue Octave Japy ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 186 000 € ; 411 m² bâtis, 5 176 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 10 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 117 m² ; énergie E, climat E
- 12/01/2026 ; 14 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 138,9 m² ; énergie E, climat E
- 22/12/2025 ; 5 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 61,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/12/2025 ; 5 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/07/2025 ; 16 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 165,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2025 ; 23 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; maison, 52 m² ; énergie F, climat C
- 04/10/2023 ; 2 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 129,8 m² ; énergie G, climat G
- 26/05/2023 ; 4 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat C
- 23/05/2023 ; 5 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 54 m² ; énergie G, climat C
- 23/05/2023 ; 5 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 61 m² ; énergie F, climat C
- 23/05/2023 ; 5 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 50 m² ; énergie G, climat C
- 15/05/2023 ; 7 Rue Octave Japy 25490 Fesches-le-Châtel ; appartement, 57,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Rondelot (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE FRANCHE COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384899399) ; CFCE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/833616527) ; TRANSVAAL GRES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877250399) ; ATALIAN (/) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/572181170) ; GETAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/345336804) ; CDG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901909069)
- Voies voisines : Rue d'Alsace (21 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-d-alsace-0020.md ; Rue du Nègre (62 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-du-negre-0356.md ; Rue de Belfort (62 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-de-belfort-0040.md ; Rue de la Petite Vitesse (74 m) https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-de-la-petite-vitesse-0396.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237/rue-octave-japy-0380
La commune : https://aucadastre.fr/fesches-le-chatel-25237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25237_0380