# Route de la Vallee, 76270 Fesques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.79100, 1.47722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76262_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 204 kWh par an, pour 1 323 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 27/07/2026 ; permis de construire 0762622600001 ; 9 Route de la Vallee ; parcelles AB 74, AB 164, AB 215 ; terrain 12 199 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fesques-76262/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/08/2025 ; vente ; 9 Rte de la Vallee ; vergers ; 45 000 € ; 30 166 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; Rte de la Vallee ; sols ; 160 000 € ; 768 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/04/2024 ; Route de la Vallee 76270 Fesques ; appartement, 77 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2023 ; 13 Route de la Vallee 76270 Fesques ; maison, 80 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 04/07/2022 ; 25 Route de la Vallee 76270 Fesques ; maison, 78 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 10/03/2022 ; 7 Route de la Vallee 76270 Fesques ; maison, 157 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 19/08/2021 ; 7 Route de la Vallee 76270 Fesques ; maison, 157 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont COMMUNE DE FESQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602622) ; SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION SCOLAIRE DES SOURCES DE L'EAULNE (SIVOS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200036515) ; COMITE DES FETES DE FESQUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/928024561)
- Voies voisines : Chemin de l’Abreuvoir (29 m) https://aucadastre.fr/fesques-76262/chemin-de-l-abreuvoir-0005.md ; Route de la Fontaine (79 m) https://aucadastre.fr/fesques-76262/route-de-la-fontaine-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fesques-76262/route-de-la-vallee-0130
La commune : https://aucadastre.fr/fesques-76262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76262_0130