# Route de champeillant, 74500 Féternes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.35455, 6.57959 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74127_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 829,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone d'urbanisation de forte densité, du PLU Feternes, en vigueur depuis le 14/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 176 de la commune

- 26/03/2026 ; déclaration préalable 0741272600005 ; 164 Route de Champeillant ; parcelles 0B 63, 0B 679 ; 18 m² ; terrain 1 159 m² ; autorisé
- 21/12/2022 ; permis de construire 07412722B0015 ; Route de Champeillant ; parcelles B 126P, B 127P ; 2 logements, 198 m² ; terrain 550 m² ; commencé
- 08/11/2021 ; permis de construire 0741272100035 ; 8 Rte de Champeillant ; parcelles B 66, B 721 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 8 741 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feternes-74127/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 30/03/2026 ; 43 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 42,7 m², construit en 1998 ; énergie E, climat E
- 20/11/2025 ; 43 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 59,7 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 22/08/2025 ; 43 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 53,3 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 08/04/2025 ; 43 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 59,5 m² ; énergie E, climat E
- 29/11/2024 ; 8 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 97,9 m² ; énergie B, climat A
- 29/11/2024 ; 8 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 71,4 m² ; énergie E, climat B
- 29/11/2024 ; 8 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 92,3 m² ; énergie B, climat A
- 20/06/2023 ; 43 Route de champeillant 74500 Féternes ; appartement, 63,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont BATINEG SA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/830182051) ; AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422018184) ; HAR GESTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/400219887) ; BATINEG FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/829489368) ; SNC CHEZ DIVOZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385393509) ; SCI CHABLAIS IMMO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/445042187)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feternes-74127/route-de-champeillant-0140
La commune : https://aucadastre.fr/feternes-74127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74127_0140