# Rue Clairbois, 78810 Feucherolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88152, 1.98360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78233_0026.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 158 de la commune

- 26/04/2024 ; permis de construire 07823324G0001 ; 7 Bis Rue de Clairbois ; parcelles AK 16, AK 10 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 2 330 m² ; autorisé
- 07/06/2017 ; permis de construire 07823317G0009 ; 6 Rue Clairbois ; parcelle AI 67 ; 1 logement, 213 m² ; terrain 769 m² ; terminé
- 06/06/2016 ; permis de démolir 07823316G0001 ; 17 Rue Clairbois ; parcelle AK 119 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feucherolles-78233/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/04/2024 ; vente ; 7 Rue Clairbois ; Maison ; 570 000 € ; 89 m² bâtis, 624 m² de terrain, 6 404 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 17 Rue Clairbois ; Dépendance, Maison ; 699 470 € ; 380 m² bâtis, 1 932 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 01/10/2025 ; 7 Rue Clairbois 78810 Feucherolles ; maison, 282,1 m² ; énergie E, climat E
- 03/07/2024 ; 7bis Rue Clairbois 78810 Feucherolles ; maison, 176,8 m² ; énergie B, climat A
- 20/09/2023 ; 19 Rue Clairbois 78810 Feucherolles ; maison, 121,1 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 09/05/2023 ; 7bis Rue Clairbois 78810 Feucherolles ; maison, 94,7 m², construit en 1990 ; énergie E, climat E
- 24/04/2023 ; 6 Rue Clairbois 78810 Feucherolles ; maison, 326,1 m² ; énergie E, climat E
- 19/11/2022 ; 17 Rue Clairbois 78810 Feucherolles ; maison, 206,1 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 03/07/2022 ; 5 Rue Clairbois 78810 Feucherolles ; maison, 142 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont Y L M C (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523877686) ; POLYBRIDGE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519908198) ; LA DISTILLERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442710539) ; ARCHES YVELINES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900273913) ; ELYSEE DRIVER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/903997005) ; SCI PETIT PANDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848475026)
- Voies voisines : Rue Tricherie (26 m) https://aucadastre.fr/feucherolles-78233/rue-tricherie-0070.md ; Rue de la Mare Jeanne (79 m) https://aucadastre.fr/feucherolles-78233/rue-de-la-mare-jeanne-0050.md ; Ferme de Sainte Gemme (83 m) https://aucadastre.fr/feucherolles-78233/ferme-de-sainte-gemme-bqf7lc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feucherolles-78233/rue-clairbois-0026
La commune : https://aucadastre.fr/feucherolles-78233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78233_0026