# Rue d'Arras, 62223 Feuchy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (115 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.29590, 2.83822 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62331_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 49 de la commune

- 30/12/2015 ; déclaration préalable 0623311500015 ; 103 Rue D Arras ; parcelle AB 5 ; 21 m² ; terrain 892 m² ; autorisé
- 24/09/2014 ; permis de construire 0623311400011 ; 86bis Rue D Arras ; parcelle AC 126 ; 210 m² ; terrain 2 187 m² ; autorisé ; GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN BARBET MADININA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feuchy-62331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 11/12/2025 ; vente ; 64 Rue D Arras ; Dépendance, Maison ; 195 815 € ; 90 m² bâtis, 1 362 m² de terrain, 2 176 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 143 Rue D Arras ; Maison ; 133 000 € ; 69 m² bâtis, 257 m² de terrain, 1 928 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 11 Rue D Arras ; Dépendance, Maison ; 73 350 € ; 92 m² bâtis, 206 m² de terrain, 797 €/m²
- 19/03/2025 ; vente ; 159 Rue D Arras ; Maison ; 189 000 € ; 140 m² bâtis, 284 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 92 Rue D Arras ; Maison, Dépendance ; 123 500 € ; 85 m² bâtis, 1 365 m² de terrain, 1 453 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 51 Rue D Arras ; Maison, Dépendance ; 87 900 € ; 83 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 059 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 99 Rue D Arras ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 252 m² bâtis, 1 671 m² de terrain, 337 €/m²
- 13/01/2024 ; vente ; 59 Rue D Arras ; Maison ; 112 000 € ; 73 m² bâtis, 93 m² de terrain, 1 534 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 49 Rue D Arras ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 97 m² bâtis, 247 m² de terrain, 928 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 5 Rue D Arras ; Maison, Dépendance ; 93 000 € ; 91 m² bâtis, 109 m² de terrain, 1 022 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 23 Rue D Arras ; Maison ; 95 000 € ; 78 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 218 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 74 Rue D Arras ; Maison ; 95 000 € ; 75 m² bâtis, 197 m² de terrain, 1 267 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 50 Rue D Arras ; Maison ; 224 000 € ; 93 m² bâtis, 798 m² de terrain, 2 409 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 55 Rue D Arras ; Maison ; 159 000 € ; 66 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 409 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; Rue D Arras ; sols ; 30 000 € ; 555 m² de terrain
- 13/09/2021 ; vente ; 64 Rue D Arras ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 90 m² bâtis, 1 362 m² de terrain, 2 056 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 63 Rue D Arras ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 78 m² bâtis, 248 m² de terrain, 897 €/m²
- 10/04/2021 ; vente ; 48 Rue D Arras ; Maison ; 303 450 € ; 180 m² bâtis, 766 m² de terrain, 1 686 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 151 Rue D Arras ; Maison ; 122 000 € ; 244 m² bâtis, 1 221 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 41 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 102,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 04/12/2025 ; 70 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 90,8 m², construit en 1958 ; énergie F, climat E
- 21/11/2025 ; 44 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 143,5 m² ; énergie E, climat E
- 08/09/2025 ; 61 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 74 m² ; énergie D, climat D
- 24/08/2025 ; 64 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 89,1 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F
- 21/01/2025 ; 71 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 100 m² ; énergie E, climat E
- 19/12/2024 ; 143 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 75,3 m², construit en 1920 ; énergie F, climat E
- 09/07/2024 ; 25 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 95,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 03/06/2024 ; 107 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 117 m² ; énergie D, climat D
- 14/03/2024 ; 92 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 110,1 m² ; énergie E, climat B
- 14/02/2024 ; 51 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 104,3 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 29/01/2024 ; 159 Rue d'Arras 62223 Feuchy ; maison, 136,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/12/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joël Couvreur (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont INSTINCT FENETRES (INSTINCT FENETRES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514439942) ; SCI FLICOURT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883069577) ; SCI AJL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799301825) ; WYGALEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982050478) ; SC DU MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520615733) ; PHARMACIE DU MARAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521174136)
- Voies voisines : Rue d'Athies (27 m) https://aucadastre.fr/feuchy-62331/rue-d-athies-0060.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feuchy-62331/rue-d-arras-0040
La commune : https://aucadastre.fr/feuchy-62331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62331_0040