# Rue de l'Abbé de l'Epée, 10150 Feuges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39643, 4.10444 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10149_0002.

## La parcelle

- Parcelle : AB 95
- Contenance : 982 m²
- Identifiant : 10149000AB0095
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Benoït

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 22/07/2025 ; vente ; 7 Rue de l'Abbe de l'Epee ; Maison ; 168 000 € ; 92 m² bâtis, 796 m² de terrain, 1 826 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 4 Rue de l'Abbe de l'Epee ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 80 m² bâtis, 2 253 m² de terrain, 1 225 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 8 Rue de l'Abbe de l'Epee ; Maison ; 158 550 € ; 94 m² bâtis, 762 m² de terrain, 1 687 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 3 Rue de l'Abbe de l'Epee ; Maison ; 180 000 € ; 150 m² bâtis, 1 234 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 14 Rue de l'Abbe de l'Epee ; Maison ; 190 000 € ; 79 m² bâtis, 766 m² de terrain, 2 405 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/02/2025 ; 7 Rue de l'Abbé de l'Epée 10150 Feuges ; maison, 84,4 m², construit en 1979 ; énergie E, climat E
- 09/01/2024 ; 4 Rue de l'Abbé de l'Epée 10150 Feuges ; maison, 73,5 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 12/05/2023 ; 8 Rue de l'Abbé de l'Epée 10150 Feuges ; maison, 94 m² ; énergie E, climat C
- 04/11/2021 ; 14 Rue de l'Abbé de l'Epée 10150 Feuges ; maison, 92 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ASSERDIS EURL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/400303442) ; SYMBIOS'& (SYMBIOS'&) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881696132) ; SCI CONSTANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498077510) ; SCI GAUTHIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498102227) ; COMMUNE DE FEUGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211001433) ; SCI OUVRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/495181646)
- Voies voisines : Ruelle du Prêtre (63 m) https://aucadastre.fr/feuges-10149/ruelle-du-pretre-0041.md ; Le Village (99 m) https://aucadastre.fr/feuges-10149/le-village-hgsxvc.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feuges-10149/rue-de-l-abbe-de-l-epee-0002
La commune : https://aucadastre.fr/feuges-10149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10149_0002