# Impasse du Beal, 42110 Feurs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74632, 4.23478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42094_0066.

## La parcelle

- Parcelle : AE 269
- Contenance : 2 509 m²
- Identifiant : 42094000AE0269
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 799 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, quartiers périphériques de type pavillonnaire, du PLU Feurs, en vigueur depuis le 12/07/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/02/2025 ; vente ; 3 Imp du Beal ; Maison ; 270 550 € ; 99 m² bâtis, 806 m² de terrain, 2 733 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/06/2022 ; 1 Impasse du Beal 42110 Feurs ; maison, 110 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont KID'S CORNER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/830188637) ; SCI LUMMEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420283434) ; AP FROID COMMERCIAL (AP FROID COMMERCIAL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/899709539) ; ROBOSTEP (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/102209137) ; PICK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527551287) ; MOUVEMENT JEUNESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893359257)
- Voies voisines : Rue du Beal (41 m) https://aucadastre.fr/feurs-42094/rue-du-beal-0067.md ; Chemin du Bout du Monde (73 m) https://aucadastre.fr/feurs-42094/chemin-du-bout-du-monde-0120.md ; Rue des Jardins de Thelois (74 m) https://aucadastre.fr/feurs-42094/rue-des-jardins-de-thelois-0455.md ; Pimprenière (83 m) https://aucadastre.fr/feurs-42094/pimpreniere-0qs2rp.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feurs-42094/impasse-du-beal-0066
La commune : https://aucadastre.fr/feurs-42094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42094_0066