# Grande Rue, 18300 Feux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23047, 2.85874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18094_0100.

## La parcelle

- Parcelle : C 157
- Contenance : 1 161 m²
- Identifiant : 180940000C0157
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, centre-bourgs anciens moins denses aux caractéristiques plutôt villageoises ou faubourgeoises, du PLUi Pays Fort Sancerrois Val de Loire, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 13 de la commune

- 07/06/2019 ; déclaration préalable 0180941900002 ; 27 Grande Rue ; parcelle C 153 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feux-18094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 03/06/2025 ; vente ; 55 Grande Rue ; jardins ; 18 000 € ; 4 971 m² de terrain
- 30/07/2024 ; vente ; 4 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 152 m² bâtis, 2 391 m² de terrain, 329 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 27 Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 495 000 € ; 362 m² bâtis, 10 396 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; 1 Grande Rue ; Maison ; 90 000 € ; 136 m² bâtis, 1 012 m² de terrain
- 20/07/2023 ; vente ; 46 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 72 m² bâtis, 4 365 m² de terrain, 972 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 16 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 70 m² bâtis, 648 m² de terrain, 714 €/m²
- 19/11/2022 ; vente ; 15 Grande Rue ; Maison ; 18 000 € ; 115 m² bâtis, 616 m² de terrain, 157 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 9 Grande Rue ; Maison ; 140 000 € ; 133 m² bâtis, 242 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 10 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 25 000 € ; 106 m² bâtis, 405 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 18 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 140 m² bâtis, 3 028 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 04/06/2021 ; echange ; 27 Grande Rue ; Dépendance ; 150 € ; 1 124 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; 37 Grande Rue ; Maison ; 20 000 € ; 108 m² bâtis, 1 483 m² de terrain, 185 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 18 Grande Rue ; Maison ; 125 000 € ; 140 m² bâtis, 2 223 m² de terrain, 893 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 22 Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 152 300 € ; 195 m² bâtis, 6 152 m² de terrain
- 12/01/2021 ; vente ; 49 Grande Rue ; Maison ; 27 500 € ; 52 m² bâtis, 210 m² de terrain, 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/01/2026 ; 4 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 151 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2025 ; 26 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 103,6 m² ; énergie G, climat G
- 29/08/2025 ; 26 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 103,6 m² ; énergie F, climat F
- 29/08/2025 ; 26 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 103,6 m² ; énergie F, climat F
- 21/08/2025 ; 26 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 103,6 m² ; énergie F, climat F
- 14/05/2025 ; 7 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 102,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 13/05/2025 ; 16 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 62,4 m² ; énergie F, climat C
- 03/04/2024 ; 8 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 70,9 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2024 ; 27 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 187,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 20/03/2024 ; 4 Grande Rue 18300 Feux ; maison, 126 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; 29 Grande Rue 18300 Feux ; appartement, 44,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 13/03/2024 ; 29 Grande Rue 18300 Feux ; appartement, 223,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388660417) ; COMMUNE DE FEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211800941) ; AMICALE PARENTS D'ELEVES DE FEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/343700324) ; ANIMAFEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/101587699) ; A.V.E. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807860242) ; ASSOCIATION DES GEOLOGUES DU CENTRE-LOIRE (AGCL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799416961)
- Voies voisines : Rue de Sancergues (28 m) https://aucadastre.fr/feux-18094/rue-de-sancergues-0190.md ; Place des Tilleuls (35 m) https://aucadastre.fr/feux-18094/place-des-tilleuls-1uxtxp.md ; Rue des Ponts (77 m) https://aucadastre.fr/feux-18094/rue-des-ponts-0168.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feux-18094/grande-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/feux-18094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18094_0100