# Rue Basse, 57280 Fèves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19126, 6.11954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57211_0023.

## La parcelle

- Parcelle : C 1312
- Contenance : 200 m²
- Identifiant : 572110000C1312
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur correspondant aux extensions urbaines ou domine l'habitat. ce secteur comprend les quartiers pavillonnaires anciens et plus recents, du PLU Feves, en vigueur depuis le 16/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre du territoire communal dans lequel s'applique le Droit de Preemption Urbain (D.P.U)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 123 de la commune

- 20/11/2019 ; permis de construire 05721119M0003 ; Rue Basse ; parcelles C 1344, C 1346 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 807 m² ; terminé
- 27/11/2015 ; permis de construire 05721115M0029 ; Rue Basse ; parcelles C 1315, C 1321, C 1322 ; 1 logement, 163 m² ; terminé
- 10/02/2013 ; permis de construire 05721112M0037 ; Rue Basse ; parcelle 1 5 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 260 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feves-57211/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/04/2025 ; 17 Rue Basse 57280 Fèves ; maison, 156,2 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SCI GLADMAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794859637) ; BILLERON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400619482) ; ELICIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538370479) ; ELICIS 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803131903)
- Voies voisines : Rue Quaraille (29 m) https://aucadastre.fr/feves-57211/rue-quaraille-0041.md ; Quaraille (59 m) https://aucadastre.fr/feves-57211/quaraille-e9d2gw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feves-57211/rue-basse-0023
La commune : https://aucadastre.fr/feves-57211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57211_0023