# Rue Cotré, 57280 Fèves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19341, 6.11614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57211_0025.

## La parcelle

- Parcelle : C 1560 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 7 048 m²
- Identifiant : 572110000C1560
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur correspondant au noyau villageois de feves, constitue d'un bati ancien au caractere rural, construit majoritairement en ordre continu, du PLU Feves, en vigueur depuis le 16/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de risque de mouvement de terrain faible et moyen

### Informations (1)

- Perimetre du territoire communal dans lequel s'applique le Droit de Preemption Urbain (D.P.U)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- église Notre-Dame
- PPRmt sur la commune de Feves

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 123 de la commune

- 10/06/2021 ; permis de construire 05721121M0003 ; 10 Rue Cotre ; parcelle C 340 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 7 048 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feves-57211/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/05/2025 ; 11 Rue Cotré 57280 Fèves ; maison, 204,3 m² ; énergie D, climat C
- 27/04/2024 ; 6 Rue Cotré 57280 Fèves ; maison, 105,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 30/11/2022 ; 6 Rue Cotré 57280 Fèves ; maison, 105,9 m² ; énergie F, climat F
- 02/11/2022 ; 15 Rue Cotré 57280 Fèves ; maison, 200 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont HL ETANCHEITE (HL ETANCHEITE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841672561) ; PETANQUE CLUB DE FEVES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490251626) ; BRACCO & CO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793187311) ; PEPITES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/889066023) ; LES PISTONS FONDUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818850778) ; ARCHI'MADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820601268)
- Voies voisines : Rue des Vignerons (30 m) https://aucadastre.fr/feves-57211/rue-des-vignerons-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feves-57211/rue-cotre-0025
La commune : https://aucadastre.fr/feves-57211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57211_0025