# Impasse des Chalets, 69320 Feyzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66668, 4.85757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69276_0176.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 822 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/09/2024 ; 1 Impasse des Chalets 69320 Feyzin ; maison, 77 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 1 Impasse des Chalets 69320 Feyzin ; maison, 77 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 1 Impasse des Chalets 69320 Feyzin ; maison, 86 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 1 Impasse des Chalets 69320 Feyzin ; maison, 77 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 1 Impasse des Chalets 69320 Feyzin ; maison, 86 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 1 Impasse des Chalets 69320 Feyzin ; maison, 77 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/08/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du Plateau (Ecole) ; Ecole primaire Les Géraniums (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Roch (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Garenne (48 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-de-la-garenne-075605.md ; Impasse du Pré (75 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/impasse-du-pre-0499.md ; Route de Vienne (87 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/route-de-vienne-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feyzin-69276/impasse-des-chalets-0176
La commune : https://aucadastre.fr/feyzin-69276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69276_0176