# Impasse du Pré, 69320 Feyzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66716, 4.85839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69276_0499.

## La parcelle

- Parcelle : BD 302
- Contenance : 650 m²
- Identifiant : 69276000BD0302
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 810 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/08/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Frédéric Mistral (Collège, ULIS) ; Ecole primaire du Plateau (Ecole) ; Ecole primaire Les Géraniums (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Roch (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont RESTAURATION POUR COLLECTIVITES (RPC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/392562450) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266910397) ; SOUS LES FRAISES CALUIRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/841221872) ; EURL P P (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/443161120) ; DELAYE JACQUES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503059487) ; CONVIVIAL CONCEPT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/422934406)
- Voies voisines : Rue de la Garenne (27 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-de-la-garenne-075605.md ; Route de Vienne (46 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/route-de-vienne-0680.md ; Chemin de la Bouvardière (60 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/chemin-de-la-bouvardiere-0140.md ; Impasse des Chalets (62 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/impasse-des-chalets-0176.md ; Chemin des Allobroges (92 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/chemin-des-allobroges-0012.md ; Rue des Géraniums (98 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-des-geraniums-0350.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feyzin-69276/impasse-du-pre-0499
La commune : https://aucadastre.fr/feyzin-69276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69276_0499