# Route de Vienne, 69320 Feyzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (77 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66768, 4.85880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69276_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 823 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (2)

- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 208 de la commune

- 08/11/2024 ; permis de construire 0692762400018 ; 5 Route de Vienne ; parcelle BD 234 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 1 075 m² ; commencé
- 08/11/2024 ; permis de construire 0692762400018 ; 5 Route de Vienne ; parcelle BD 234 ; 20 m² ; terrain 1 075 m² ; commencé
- 17/06/2024 ; permis de construire 0692762400011 ; 41 Route de Vienne ; parcelle BC 159 ; 1 logement, 218 m² ; terrain 1 800 m² ; commencé
- 06/10/2022 ; permis de construire 0692762200007 ; 41 B Rte de Vienne ; parcelle BC 163 ; 1 logement, 116 m² ; terminé
- 10/04/2022 ; permis de construire 0692762100033 ; 7 Route de Vienne ; parcelles BD 235, BD 236 ; 6 logements, 400 m² ; terrain 1 742 m² ; commencé ; LE CLOS SUR CHENE
- 09/05/2019 ; permis de construire 0692761900008 ; 41 B Rte de Vienne ; parcelle BC 163 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 339 m² ; annulé
- 06/12/2016 ; permis de construire 0692761600027 ; 18 Route de Vienne ; parcelle BD 499 ; 14 m² ; terrain 233 m² ; commencé
- 17/11/2016 ; permis de construire 0692761600020 ; 49-51 Route de Vienne ; parcelles BB 68, BB 70, BB 71 ; 50 logements, 3 354 m² ; terrain 4 788 m² ; autorisé ; LNC BETA PROMOTION
- 13/05/2016 ; permis de construire 0692761600006 ; 1 Route de Vienne ; parcelle BE 43 ; 30 logements, 2 039 m² ; terrain 2 953 m² ; commencé
- 31/08/2015 ; permis de construire 0692761500008 ; 42 Route de Vienne ; parcelle BD 496 ; 1 logement ; commencé
- 07/08/2015 ; permis de construire 0692761500005 ; 22 Route de Vienne ; parcelles BD 351, BD 358, BD 359 ; 64 logements, 3 700 m² ; terrain 5 932 m² ; commencé ; PROMOGIM
- 15/02/2013 ; permis de construire 0692761200026 ; 45 Route de Vienne ; parcelle BB 166 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 847 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/feyzin-69276/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45

- 21/11/2025 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 41 m² bâtis, 4 146 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 5 Rte de Vienne ; Dépendance, Maison ; 22 500 € ; 110 m² bâtis, 996 m² de terrain, 205 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 6 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 71 m² bâtis, 3 239 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 41 Rte de Vienne ; sols ; 100 000 € ; 247 m² de terrain
- 28/05/2025 ; vente ; 7 Rte de Vienne ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 143 m² bâtis, 1 406 m² de terrain, 2 448 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 34 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 97 561 € ; 47 m² bâtis, 2 076 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 67 m² bâtis, 3 403 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 41 Rte de Vienne ; Maison, Dépendance ; 350 250 € ; 103 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Appartement, Dépendance ; 173 900 € ; 57 m² bâtis, 3 051 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 149 900 € ; 37 m² bâtis, 4 051 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 45 Rte de Vienne ; Maison, Dépendance ; 530 500 € ; 132 m² bâtis, 1 239 m² de terrain, 4 019 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 216 000 € ; 66 m² bâtis, 3 273 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 7 Rte de Vienne ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 143 m² bâtis, 1 406 m² de terrain, 1 608 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 41 Rte de Vienne ; Maison ; 407 000 € ; 120 m² bâtis, 3 392 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 6 Rte de Vienne ; Dépendance ; 9 500 €
- 18/04/2024 ; vente ; 27 Rte de Vienne ; Maison ; 493 750 € ; 157 m² bâtis, 739 m² de terrain, 3 145 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 170 500 € ; 43 m² bâtis, 3 965 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Appartement, Dépendance ; 179 300 € ; 42 m² bâtis, 4 269 €/m²
- 13/11/2023 ; vente ; 7 Rte de Vienne ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 143 m² bâtis, 1 406 m² de terrain, 1 259 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 62 m² bâtis, 3 710 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 13 Rte de Vienne ; Maison ; 199 000 € ; 180 m² bâtis, 1 491 m² de terrain, 1 106 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Appartement, Dépendance ; 187 500 € ; 57 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 6 Rte de Vienne ; Dépendance ; 8 500 €
- 12/06/2023 ; vente ; 7 Rte de Vienne ; terrains a bâtir ; 84 000 € ; 131 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 6 Rte de Vienne ; Dépendance ; 8 500 €
- 27/02/2023 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Maison ; 365 000 € ; 90 m² bâtis, 1 278 m² de terrain, 4 056 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 76 m² bâtis, 2 092 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 64 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 245 200 € ; 57 m² bâtis, 4 302 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 197 655 € ; 43 m² bâtis, 4 597 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 230 200 € ; 60 m² bâtis, 3 837 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 6 Rte de Vienne ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 61 m² bâtis, 3 295 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 15 Rte de Vienne ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 200 m² bâtis, 3 146 m² de terrain
- 20/12/2021 ; vente ; 18 Rte de Vienne ; Maison, Dépendance ; 550 000 € ; 164 m² bâtis, 891 m² de terrain, 3 354 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 189 900 € ; 42 m² bâtis, 4 521 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 62 Rte de Vienne ; Maison ; 467 000 € ; 202 m² bâtis, 1 356 m² de terrain
- 02/11/2021 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 161 800 € ; 43 m² bâtis, 3 763 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 6 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 78 616,56 € ; 61 m² bâtis, 1 289 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Appartement, Dépendance ; 169 050 € ; 45 m² bâtis, 3 757 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 39 Rte de Vienne ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 95 m² bâtis, 3 359 m² de terrain, 421 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 45 Rte de Vienne ; Maison ; 420 000 € ; 95 m² bâtis, 1 234 m² de terrain, 4 421 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 18 Rte de Vienne ; Maison ; 105 000 € ; 115 m² bâtis, 80 m² de terrain, 913 €/m²
- 02/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 49 Rte de Vienne ; Maison ; 303 000 € ; 89 m² bâtis, 3 404 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 22 Rte de Vienne ; Dépendance, Appartement ; 170 200 € ; 42 m² bâtis, 4 052 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 6 Rte de Vienne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 417 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 22 Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 51,2 m² ; énergie C, climat C
- 11/08/2026 ; 6ter Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 42 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 05/08/2026 ; 51 Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 63,3 m² ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 64,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 60,4 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 60,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 41,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 63,7 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 45 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 63,7 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 86,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; Route de Vienne 69320 Feyzin ; appartement, 79,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/08/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Frédéric Mistral (Collège, ULIS) ; Ecole primaire du Plateau (Ecole) ; Ecole primaire Les Géraniums (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Roch (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont RESTAURATION POUR COLLECTIVITES (RPC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/392562450) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266910397) ; SOUS LES FRAISES CALUIRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/841221872) ; OGEC ECOLE SAINT ROCH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/779795087) ; SCI MURA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411974082) ; SCI LE MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418241717)
- Voies voisines : Chemin de la Bouvardière (8 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/chemin-de-la-bouvardiere-0140.md ; Chemin de Barbési (57 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/chemin-de-barbesi-0070.md ; Impasse du Pré (64 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/impasse-du-pre-0499.md ; Rue de la Garenne (90 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-de-la-garenne-075605.md ; Chemin des Allobroges (98 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/chemin-des-allobroges-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feyzin-69276/route-de-vienne-0680
La commune : https://aucadastre.fr/feyzin-69276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69276_0680