# Rue Laennec, 69320 Feyzin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67970, 4.86097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69276_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AR 97
- Contenance : 630 m²
- Identifiant : 69276000AR0097
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (2)

- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/05/2023 ; vente ; 3 Rue Laennec ; Maison ; 369 000 € ; 82 m² bâtis, 630 m² de terrain, 4 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/11/2024 ; 5 Rue Laennec 69320 Feyzin ; maison, 150 m² ; énergie B, climat A
- 14/02/2023 ; 3 Rue Laennec 69320 Feyzin ; maison, 117,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/08/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Tour (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Les Grandes Terres (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont CMCR PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/899685143) ; L'ORIENT TOUCH (L'ORIENT TOUCH) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/913347399) ; FALCONI TRANSPORT (FT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/101527984) ; SCI FRENY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912294097) ; DUPERRIER-DINH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894665710) ; SCENE GENERATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538616038)
- Voies voisines : Route de Lyon (26 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/route-de-lyon-0430.md ; Impasse Rosa Parks (41 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/impasse-rosa-parks-bczffa.md ; Rue Pasteur (66 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-pasteur-0490.md ; Rue Ambroise Paré (68 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-ambroise-pare-0030.md ; Rue Jules Massenet (87 m) https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-jules-massenet-0418.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/feyzin-69276/rue-laennec-0420
La commune : https://aucadastre.fr/feyzin-69276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69276_0420