# Avenue des Carmes, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61311, 2.02940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_0385.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 851 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, tissu historique de figeac en périphérie immédiate du spr, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Couvent des Carmes
- Immeuble
- Ilot Séguier
- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Hôpital
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Laporte
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 08/09/2025 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 31 m² bâtis, 1 839 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Appartement ; 38 840 € ; 23 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 172 500 € ; 72 m² bâtis
- 28/06/2025 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 137 130 € ; 60 m² bâtis, 78 m² de terrain, 2 286 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 52 m² bâtis, 22 m² de terrain
- 11/04/2025 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 65 m² bâtis
- 06/02/2025 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 52 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 68 m² bâtis, 956 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 31 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 172 900 € ; 72 m² bâtis, 2 401 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 94 330 € ; 43 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 60 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 161 300 € ; 72 m² bâtis, 2 240 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; Av des Carmes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 825 000 € ; 654 m² bâtis, 3 787 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; 3 Av des Carmes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 327 m² bâtis, 2 413 m² de terrain, 948 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Dépendance ; 14 000 €
- 17/04/2023 ; vente ; 4 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 46 m² bâtis, 1 050 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; 8 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 77 m² bâtis, 1 909 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 45 m² bâtis, 1 556 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 8 Av des Carmes ; Dépendance ; 12 000 €
- 10/06/2022 ; vente ; 8 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 132 450 € ; 85 m² bâtis, 1 558 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 6 Av des Carmes ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 63 m² bâtis, 55 m² de terrain, 1 508 €/m²
- 01/02/2022 ; vente ; 8 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 84 m² bâtis
- 11/09/2021 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 32 m² bâtis, 1 719 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 9 Av des Carmes ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 58 m² bâtis, 2 069 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 4 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat C
- 24/06/2026 ; 1 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 72 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; Avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 40 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 16/06/2026 ; 9 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 67,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 9 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 39,6 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2026 ; 9 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 39 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 3 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 72 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; 8 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; immeuble, construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 8 Avenue des Carmes 46100 Figeac ; immeuble, construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 07/04/2026 ; 6 avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 31,9 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 01/10/2025 ; 9 avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 60,9 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 20/08/2025 ; 7 avenue des Carmes 46100 Figeac ; appartement, 35 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Jacques Chapou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE (Ecole) ; Lycée général et technologique Champollion (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399) ; VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775711674) ; FUNECAP SUD-OUEST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812430890) ; EXPERTS GEO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/323034645)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (69 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-du-general-de-gaulle-1076.md ; chemin de la Curie (74 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/chemin-de-la-curie-0755.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-des-carmes-0385
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_0385