# Avenue Julien Bailly, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61433, 2.03882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_1270.

## La parcelle

- Parcelle : AE 773
- Contenance : 541 m²
- Identifiant : 46102000AE0773
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 873 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Collège Champollion
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 542 de la commune

- 25/04/2024 ; permis de construire 04610224C0007 ; Av Julien Bailly ; parcelles AH 632, AH 635, AH 636 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 904 m² ; autorisé
- 13/02/2023 ; permis de démolir 04610223D0002 ; 32 Av Julien Bailly ; parcelle AH 523 ; terrain 647 m² ; autorisé
- 30/12/2021 ; permis de construire 04610221C0038 ; Av Julien Bailly ; parcelles AH 576, AH 577, AH 578 ; 1 212 m² ; terrain 3 260 m² ; commencé ; LEGENDRE IMMOBILIER
- 07/01/2021 ; déclaration préalable 04610220P0210 ; 2 Av Julien Bailly ; parcelles AE 571, AE 574 ; terrain 503 m² ; autorisé ; SCI ROVILI
- 28/07/2020 ; permis de construire 04610220C0013 ; 58 Av Julien Bailly ; parcelles AH 527, AH 536 ; 6 logements, 561 m² ; terrain 3 898 m² ; autorisé ; QUERCYLOGIS
- 28/06/2018 ; permis de construire 04610218C0031 ; 36 Av Julien Bailly ; parcelle AE 170 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 1 187 m² ; terminé
- 18/04/2018 ; permis de construire 04610218C0009 ; Av Julien Bailly ; parcelle AH 612 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 477 m² ; terminé
- 20/10/2017 ; permis de construire 04610217C0036 ; Av Julien Bailly ; parcelle AH 562 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 19 723 m² ; commencé
- 09/09/2017 ; permis de construire 04610217C0027 ; Av Julien Bailly ; parcelle AH 562 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 19 723 m² ; commencé
- 31/01/2017 ; permis de construire 04610216C0049 ; Av Julien Bailly ; parcelle AH 562 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 19 723 m² ; terminé
- 17/12/2016 ; permis de construire 04610216C0036 ; Av Julien Bailly ; parcelle AH 562 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 19 723 m² ; commencé
- 07/10/2015 ; permis de construire 04610215C0043 ; Av Julien Bailly ; parcelle AH 325 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 19 849 m² ; commencé ; INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 30/10/2025 ; vente ; 45 Av Julien Bailly ; Maison ; 243 400 € ; 105 m² bâtis, 525 m² de terrain, 2 318 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 17 Av Julien Bailly ; Maison ; 291 500 € ; 130 m² bâtis, 676 m² de terrain, 2 242 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 13 Av Julien Bailly ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 237 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 47 Av Julien Bailly ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 181 m² bâtis, 1 479 m² de terrain
- 16/09/2024 ; vente ; 45 Av Julien Bailly ; Maison ; 248 000 € ; 105 m² bâtis, 525 m² de terrain, 2 362 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; Av Julien Bailly ; sols ; 50 000 € ; 903 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 35 Av Julien Bailly ; prés ; 392 000 € ; 670 m² de terrain
- 20/06/2023 ; vente ; 58 Av Julien Bailly ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 57 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 16/01/2023 ; vente terrain à bâtir ; Av Julien Bailly ; terrains a bâtir ; 184 800 € ; 3 260 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 68 Av Julien Bailly ; Maison ; 252 000 € ; 114 m² bâtis, 1 057 m² de terrain, 2 211 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 36 Av Julien Bailly ; Maison, Dépendance ; 142 000 € ; 80 m² bâtis, 3 036 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 58 Av Julien Bailly ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 56 m² bâtis, 1 679 €/m²
- 10/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Julien Bailly ; prés ; 100 € ; 40 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 58 Av Julien Bailly ; prés ; 90 000 € ; 3 898 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente terrain à bâtir ; Av Julien Bailly ; terrains a bâtir ; 44 500 € ; 739 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 58bis Avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; appartement, 41,1 m² ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; 54 Avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; maison, 117,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; 58bis Avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; appartement, 85 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 11/12/2025 ; 47 Avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; appartement, 42 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 18/11/2025 ; 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; appartement, 56,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 41 avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; maison, 178 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 21/10/2025 ; 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; appartement, 41 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 04/09/2025 ; 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; appartement, 43 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 12/08/2025 ; 14 avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; appartement, 45 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 04/04/2025 ; 17 avenue Julien Bailly 46100 Figeac ; maison, 180,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac (Service Administratif) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Les Castors (Collège, ULIS) ; Collège Marcel Masbou (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Marcenac (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou (Collège, internat) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : impasse des Tilleuls (49 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/impasse-des-tilleuls-2415.md ; rue de la Santa (62 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-de-la-santa-2325.md ; rue Marie Léonie Cérède (78 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-marie-leonie-cerede-1514.md ; rue Roquetanière (99 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-roquetaniere-1145.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-julien-bailly-1270
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_1270