# boulevard Louis Pasteur, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61038, 2.02584 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_1840.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, tissu historique de figeac en périphérie immédiate du spr, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Couvent des Carmes
- Hôpital

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/07/2025 ; vente ; 26 Bd Pasteur ; Maison ; 154 950 € ; 120 m² bâtis, 502 m² de terrain, 1 291 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 3 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 57 m² bâtis
- 30/01/2023 ; vente ; 12 Bd Pasteur ; Maison ; 120 000 € ; 108 m² bâtis, 546 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 17 Bd Pasteur ; Maison ; 155 000 € ; 125 m² bâtis, 338 m² de terrain, 1 240 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 10 Bd Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 200 m² bâtis, 680 m² de terrain
- 20/05/2021 ; vente ; 3 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 64 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/07/2026 ; 3ter boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; appartement, 33,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 17/06/2026 ; 13 boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; maison, 66,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 16/06/2026 ; 3bis boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; appartement, 58,4 m² ; énergie E, climat B
- 28/05/2026 ; 4 boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; maison, 225,7 m², construit en 1931 ; énergie E, climat D
- 01/09/2025 ; boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; appartement, 59,1 m² ; énergie B, climat A
- 01/09/2025 ; boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; appartement, 59,1 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2025 ; boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; appartement, 59,1 m² ; énergie C, climat A
- 26/08/2025 ; 22 boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; maison, 65 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 11/06/2025 ; 31 boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; appartement, 62,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/04/2025 ; 3ter boulevard Louis Pasteur 46100 Figeac ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Figeac (Information et orientation) ; Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jacques Chapou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE (Ecole) ; Lycée général et technologique Champollion (Lycée, internat) ; Lycée professionnel J-F Champollion (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 203, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; START PEOPLE 10 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/938386893) ; ASSOC REG SAUVEGARDE ENFANT ADO ADUL (T61 192400) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775581218) ; SP 3 (START PEOPLE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/991317751)
- Voies voisines : Avenue Philibert Delprat (26 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-philibert-delprat-1900.md ; rue de la Parrine Basse (63 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-de-la-parrine-basse-1810.md ; rue Abbé Debons (64 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-abbe-debons-0010.md ; rue Anatole France (67 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-anatole-france-0040.md ; Avenue Pierre et Marie Curie (97 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-pierre-et-marie-curie-1910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/boulevard-louis-pasteur-1840
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_1840