# impasse du Ségala, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61018, 2.04052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_2341.

## La parcelle

- Parcelle : AI 99
- Contenance : 673 m²
- Identifiant : 46102000AI0099
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 221 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Maison natale de Champollion
- Collège Champollion
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Hôtel du Viguier
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison médiévale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/04/2023 ; vente ; 10 Imp du Segala ; Maison ; 188 900 € ; 99 m² bâtis, 1 141 m² de terrain, 1 908 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 4 Imp du Segala ; Maison ; 318 598 € ; 112 m² bâtis, 996 m² de terrain, 2 845 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/06/2025 ; 7 impasse du Ségala 46100 Figeac ; maison, 84 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G
- 28/08/2023 ; 5 Impasse du Segala 46100 Figeac ; maison, 114 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac (Service Administratif) ; Ecole maternelle publique Jean Marcenac (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : rue du Docteur Issaly (25 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-docteur-issaly-0796.md ; rue Georges Fontanges (53 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-georges-fontanges-1090.md ; Avenue Jean Lurçat (71 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-jean-lurcat-2621.md ; rue Gabriel Cayrel (72 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-gabriel-cayrel-0990.md ; rue du Ségala (77 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-segala-2340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/impasse-du-segala-2341
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_2341