# place Vidaillac, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61504, 2.03245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_2573.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/09/2025 ; vente ; 9 Pl de Vidaillac ; Maison ; 210 000 € ; 76 m² bâtis, 559 m² de terrain, 2 763 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 14 Pl de Vidaillac ; Maison, Dépendance ; 397 500 € ; 146 m² bâtis, 2 432 m² de terrain, 2 723 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 6 Pl de Vidaillac ; Maison ; 110 000 € ; 116 m² bâtis, 513 m² de terrain, 948 €/m²
- 18/06/2022 ; vente ; 4 Pl de Vidaillac ; Maison ; 136 000 € ; 92 m² bâtis, 516 m² de terrain, 1 478 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/05/2025 ; 9 Place Vidaillac 46100 Figeac ; maison, 98 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 19/03/2024 ; 14 Place Vidaillac 46100 Figeac ; maison, 172 m², construit en 1978 ; énergie D, climat C
- 18/09/2023 ; 12 Place Vidaillac 46100 Figeac ; maison, 136,4 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 22/02/2022 ; 6 Place Vidaillac 46100 Figeac ; maison, 116 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 23/11/2021 ; 4 Place Vidaillac 46100 Figeac ; maison, 120 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège Les Castors (Collège, ULIS) ; Collège Marcel Masbou (Collège, ULIS) ; Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou (Collège, internat) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMITE DEPARTEMENTAL DE LA RETRAITE SPORTIVE DU LOT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490641784) ; DIGILOT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/790284772) ; ASS LA SOURCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414690875) ; SCI TIJOVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794818732) ; PATISS'EA (PATISS'EA) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/941580557) ; SCI B ET B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350708822)
- Voies voisines : rue de Vidaillac (64 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-de-vidaillac-2574.md ; chemin de Vidaillac (86 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/chemin-de-vidaillac-2568.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/place-vidaillac-2573
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_2573