# rue Albert Bonnet, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61566, 2.03904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 873 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 542 de la commune

- 30/11/2018 ; permis de construire 04610218C0064 ; 13 Rue Albert Bonnet ; parcelle AE 191 ; 2 logements, 24 m² ; terrain 443 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/12/2024 ; vente ; Rue Albert Bonnet ; Maison ; 124 200 € ; 80 m² bâtis, 1 018 m² de terrain, 1 553 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 10 Rue Albert Bonnet ; Dépendance, Maison ; 152 500 € ; 102 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 1 495 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 15 Rue Albert Bonnet ; Maison ; 105 000 € ; 75 m² bâtis, 483 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 13 Rue Albert Bonnet ; Appartement ; 230 000 € ; 159 m² bâtis, 886 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/10/2025 ; 2 rue Albert Bonnet 46100 Figeac ; appartement, 42,1 m², construit en 1967 ; énergie E, climat B
- 05/06/2023 ; 10 Rue Albert Bonnet 46100 Figeac ; maison, 138 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 17/02/2023 ; 15 Rue Albert Bonnet 46100 Figeac ; maison, 80 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 09/11/2022 ; 17 Rue Albert Bonnet 46100 Figeac ; maison, 72,5 m² ; énergie E, climat E
- 30/06/2022 ; 13 Rue Albert Bonnet 46100 Figeac ; appartement, 80 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 30/06/2022 ; 13 Rue Albert Bonnet 46100 Figeac ; appartement, 85 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Castors (Collège, ULIS) ; Collège Marcel Masbou (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masbou (Collège, internat)
- Voies voisines : rue Roquetanière (44 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-roquetaniere-1145.md ; rue du Grial (67 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-grial-1115.md ; rue de la Santa (77 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-de-la-santa-2325.md ; rue du 19 Mars 1962 (98 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-19-mars-1962-0793.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-albert-bonnet-0035
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_0035