# rue André Despoux, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61099, 2.03897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Maison natale de Champollion
- Collège Champollion
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Hôtel du Viguier
- Maison médiévale
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Eglise Saint-Sauveur
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Hôtel de Laporte
- Immeuble
- Demeure
- Ilot Séguier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/04/2025 ; vente ; 15 Rue Andre Despoux ; Maison ; 168 800 € ; 66 m² bâtis, 508 m² de terrain, 2 558 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 3 Rue Andre Despoux ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 91 784 € ; 147 m² bâtis, 1 340 m² de terrain
- 11/02/2022 ; vente ; 10 Rue Andre Despoux ; Maison ; 140 500 € ; 67 m² bâtis, 584 m² de terrain, 2 097 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 14 Rue Andre Despoux ; Maison ; 233 000 € ; 77 m² bâtis, 629 m² de terrain, 3 026 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/12/2025 ; 13 rue André Despoux 46100 Figeac ; immeuble ; énergie E, climat E
- 15/12/2025 ; 13 rue André Despoux 46100 Figeac ; immeuble ; énergie E, climat E
- 23/12/2024 ; 15 Rue Andre Despoux 46100 Figeac ; maison, 88,2 m² ; énergie E, climat D
- 08/11/2021 ; 10 Rue Andre Despoux 46100 Figeac ; maison, 75 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac (Service Administratif) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole maternelle publique Jean Marcenac (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : rue Ernest Faugères (28 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-ernest-faugeres-0840.md ; rue Gabriel Cayrel (55 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-gabriel-cayrel-0990.md ; chemin de Bataillé (83 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/chemin-de-bataille-0190.md ; rue Georges Fontanges (90 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-georges-fontanges-1090.md ; Avenue Jean Lurçat (100 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-jean-lurcat-2621.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-andre-despoux-0042
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_0042