# rue du Rubis, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.61022, 2.04352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_2170. ## La parcelle - Parcelle : AI 763 - Contenance : 434 m² - Identifiant : 46102000AI0763 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 235,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 870 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 542 de la commune - 14/11/2025 ; permis de construire 0461022500044 ; 26 Rue du Rubis ; parcelle AI 873 ; 2 logements, 119 m² ; terrain 615 m² ; commencé - 05/02/2024 ; permis de construire 04610223C0045 ; Rue du Rubis ; parcelles AI 923, AI 924 ; 1 logement, 147 m² ; commencé - 08/12/2021 ; permis de construire 04610221C0052 ; Rue du Rubis ; parcelle AI 869 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 443 m² ; terminé - 02/08/2021 ; permis de construire 04610221C0032 ; Rue du Rubis ; parcelle AI 872 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 420 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 28/10/2025 ; vente ; 64 Rue du Rubis ; Maison ; 173 200 € ; 62 m² bâtis, 770 m² de terrain, 2 794 €/m² - 14/05/2025 ; vente ; 17 Rue du Rubis ; Maison ; 197 700 € ; 104 m² bâtis, 434 m² de terrain, 1 901 €/m² - 19/09/2024 ; vente ; Rue du Rubis ; sols ; 187 500 € ; 637 m² de terrain - 21/02/2024 ; vente ; Rue du Rubis ; terrains a bâtir ; 25 000 € ; 1 200 m² de terrain - 09/02/2023 ; vente ; Rue du Rubis ; terrains a bâtir ; 27 000 € ; 1 015 m² de terrain - 11/02/2022 ; vente ; Rue du Rubis ; terrains a bâtir ; 64 000 € ; 1 495 m² de terrain - 10/01/2022 ; vente ; 9004 Rue du Rubis ; Dépendance ; 60 000 € ; 1 888 m² de terrain - 08/12/2021 ; vente ; 12 Rue du Rubis ; Maison, Dépendance ; 204 000 € ; 87 m² bâtis, 2 494 m² de terrain, 2 345 €/m² - 24/09/2021 ; vente ; Rue du Rubis ; terrains a bâtir ; 34 000 € ; 1 005 m² de terrain - 30/08/2021 ; vente ; 48 Rue du Rubis ; Maison, Dépendance ; 303 000 € ; 242 m² bâtis, 1 802 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 30/06/2026 ; 35 rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 115,8 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C - 02/03/2026 ; 7 rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 30,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 29/01/2025 ; 17 Rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 106,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C - 15/11/2024 ; 64 Rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 67 m² ; énergie C, climat C - 22/10/2024 ; 64 Rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 67 m² ; énergie C, climat C - 13/05/2024 ; 35 Rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 115 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C - 20/12/2023 ; 20 Rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 167,4 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B - 25/05/2023 ; 38 Rue du Rubis 46100 Figeac ; maison, 99 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Jean Marcenac (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; CC GRAND-FIGEAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200067361) ; IDEAL FETES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/681650065) ; SCI SENIME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452801533) - Voies voisines : rue Soeur Emilie Chabbaud (38 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-soeur-emilie-chabbaud-2362.md ; rue Georges Masbou (58 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-georges-masbou-1108.md ; rue Georges Fontanges (61 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-georges-fontanges-1090.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-rubis-2170 La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_2170