# rue du Stade, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61208, 2.03166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_2365.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, tissu historique de figeac en périphérie immédiate du spr, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (18)

- Maison natale de Champollion
- Couvent des Carmes
- Immeuble
- Demeure
- Ilot Séguier
- Collège Champollion
- Hôtel des Monnaies
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Hôtel de Laporte
- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Hôtel du Viguier
- Maison médiévale
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Hôpital
- Eglise Saint-Sauveur
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 03/11/2025 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 69 m² bâtis
- 22/03/2024 ; vente ; 13 Rue du Stade ; Maison ; 159 000 € ; 260 m² bâtis, 1 033 m² de terrain
- 02/03/2024 ; vente ; 5 Rue du Stade ; Maison ; 80 000 € ; 96 m² bâtis, 499 m² de terrain, 833 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 225 500 € ; 87 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 61 m² bâtis
- 04/10/2022 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Appartement, Dépendance ; 58 400 € ; 23 m² bâtis, 2 539 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 44 m² bâtis
- 05/07/2022 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 15 000 € ; 44 m² bâtis, 341 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 69 m² bâtis, 2 101 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 43 m² bâtis, 1 977 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 87 m² bâtis, 2 069 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 16/12/2025 ; 11 rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 42,4 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 02/07/2025 ; 11 rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 62,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 27/02/2025 ; 11 Rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 68,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 23/03/2023 ; 5 Rue du Stade 46100 Figeac ; maison, 120 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 10/01/2023 ; 11 Rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 62,7 m² ; énergie C, climat C
- 23/08/2022 ; 11 Rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 30 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 07/06/2022 ; 11 Rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 63,9 m² ; énergie C, climat C
- 02/06/2022 ; 11 Rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 42 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 20/05/2022 ; 11 Rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 22,7 m² ; énergie C, climat A
- 07/12/2021 ; 13 Rue du Stade 46100 Figeac ; maison, 142 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 29/11/2021 ; 11 Rue du Stade 46100 Figeac ; appartement, 69,1 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac (Service Administratif) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jacques Chapou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole) ; Lycée général et technologique Champollion (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; S.A.S. LOT AGRICULTURE ET ENERGIE SOLAIRE (S.A.S. L.A.E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/524237351) ; FUNECAP SUD-OUEST (ROC ECLERC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812430890) ; LCF QUERCY ROUERGUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342027000)
- Voies voisines : Avenue Casimir Marcenac (83 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-casimir-marcenac-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-stade-2365
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_2365