# rue Georges Fontanges, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60971, 2.04060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_1090.

## La parcelle

- Parcelle : AI 96 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 585 m²
- Identifiant : 46102000AI0096
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Maison natale de Champollion
- Collège Champollion
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Hôtel du Viguier
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison médiévale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 14/10/2025 ; vente ; 39 Rue Georges Fontanges ; Maison ; 180 000 € ; 93 m² bâtis, 592 m² de terrain, 1 935 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 15 Rue Georges Fontanges ; Maison ; 161 500 € ; 64 m² bâtis, 518 m² de terrain, 2 523 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 8 Rue Georges Fontanges ; Maison ; 90 000 € ; 89 m² bâtis, 535 m² de terrain, 1 011 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 23 Rue Georges Fontanges ; Maison ; 180 700 € ; 104 m² bâtis, 585 m² de terrain, 1 738 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 22 Rue Georges Fontanges ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 70 m² bâtis, 1 144 m² de terrain, 2 286 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 30 Rue Georges Fontanges ; Dépendance, Maison ; 166 000 € ; 65 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 2 554 €/m²
- 25/09/2021 ; vente ; 31 Rue Georges Fontanges ; Maison ; 150 000 € ; 85 m² bâtis, 578 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 40 Rue Georges Fontanges ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 67 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 1 567 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/10/2025 ; 32 rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; maison, 115,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2025 ; 16 rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; maison, 130,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 03/07/2025 ; 37 rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; maison, 114,2 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 02/10/2024 ; 15 Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; maison, 105 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat D
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 72 m² ; énergie E, climat E
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 72 m² ; énergie E, climat E
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 72 m² ; énergie E, climat E
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 72 m² ; énergie E, climat E
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 30/09/2024 ; Rue Georges Fontanges 46100 Figeac ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac (Service Administratif) ; Ecole maternelle publique Jean Marcenac (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont S.A.S. LOT AGRICULTURE ET ENERGIE SOLAIRE (S.A.S. L.A.E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/524237351) ; EURL EMBIALET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421742545) ; GRAPHO 12 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/322705633) ; SCM DOCTEURS ROUDIE ET AUGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/331151043) ; SCI EURAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444626790) ; SCI S J C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439588815)
- Voies voisines : impasse du Ségala (26 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/impasse-du-segala-2341.md ; rue du Ségala (39 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-segala-2340.md ; rue du Docteur Issaly (70 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-docteur-issaly-0796.md ; rue Gabriel Cayrel (95 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-gabriel-cayrel-0990.md ; rue du Rubis (99 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-rubis-2170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-georges-fontanges-1090
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_1090