# rue Hauteval, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61277, 2.02754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_1165.

## La parcelle

- Parcelle : AD 424 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 920 m²
- Identifiant : 46102000AD0424
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 637 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Couvent des Carmes
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Hôpital
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/11/2022 ; vente ; 5 Rue Hauteval ; Maison ; 173 250 € ; 91 m² bâtis, 508 m² de terrain, 1 904 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 16 Rue Hauteval ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 1 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/12/2021 ; 5 Rue Hauteval 46100 Figeac ; maison, 135 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jacques Chapou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE (Ecole) ; Lycée général et technologique Champollion (Lycée, internat) ; Lycée professionnel J-F Champollion (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399) ; VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775711674) ; EXPERTS GEO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/323034645) ; HANDI AIDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780568762)
- Voies voisines : Avenue du Général de Gaulle (56 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-du-general-de-gaulle-1076.md ; Avenue des Crêtes (60 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-des-cretes-0710.md ; boulevard Louis Pasteur (98 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/boulevard-louis-pasteur-1840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-hauteval-1165
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_1165