# rue Marcel Bardet, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60587, 2.03330 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_1475.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, tissu historique de figeac en périphérie immédiate du spr, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Hôtel des Monnaies
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Immeuble
- Demeure
- Ilot Séguier
- Maison (Balène, 1)
- Hôtel du Viguier
- Maison médiévale
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Maison (Ortabadial, 1)
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Hôtel de Balène
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison natale de Champollion

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/11/2025 ; vente ; 2 Rue Marcel Bardet ; Maison ; 101 500 € ; 91 m² bâtis, 143 m² de terrain, 1 115 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 6 Rue Marcel Bardet ; Maison ; 120 000 € ; 88 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/10/2024 ; 2 Rue Marcel Bardet 46100 Figeac ; maison, 95 m², construit en 1973 ; énergie E, climat C
- 01/12/2023 ; 6 Rue Marcel Bardet 46100 Figeac ; maison, 95,4 m², construit en 1971 ; énergie E, climat B
- 08/03/2023 ; 3 Rue Marcel Bardet 46100 Figeac ; appartement, 28,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 04/10/2022 ; 3 Rue Marcel Bardet 46100 Figeac ; appartement, 30,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jacques Chapou (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 406, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL MIDI ATLANTIQUE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/312682099) ; VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775711674)
- Voies voisines : rue Jean Moussié (29 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-jean-moussie-1235.md ; Avenue Emile Bouyssou (61 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-emile-bouyssou-0814.md ; Avenue Jean Jaures (69 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-jean-jaures-1230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-marcel-bardet-1475
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_1475