# rue Pierre Bertrandy, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61034, 2.01823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_1905.

## La parcelle

- Parcelle : AN 247 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 778 m²
- Identifiant : 46102000AN0247
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 858 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/08/2024 ; vente ; 9 Rue Pierre Bertrandy ; Appartement, Dépendance ; 144 600 € ; 77 m² bâtis, 2 334 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 18 Rue Pierre Bertrandy ; Maison ; 90 000 € ; 95 m² bâtis, 850 m² de terrain, 947 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 12 Rue Pierre Bertrandy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 380 m² bâtis, 922 m² de terrain, 368 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/08/2025 ; 13 rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; maison, 21 m², construit en 2001 ; énergie E, climat B
- 25/03/2025 ; 11 Rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2024 ; 11 Rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat B
- 06/11/2023 ; 9 Rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; maison, 101,3 m², construit en 1965 ; énergie E, climat D
- 03/10/2023 ; 11 Rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; appartement, 60 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2023 ; 10 Rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; appartement, 63,5 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 29/09/2023 ; 11 Rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; appartement, 50,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2022 ; 11 Rue Pierre Bertrandy 46100 Figeac ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Figeac (Information et orientation) ; Ecole élémentaire publique Louis Barrié (Ecole) ; Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Fernand Lacroix (64 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/avenue-fernand-lacroix-0890.md ; rue Toulouse Lautrec (69 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-toulouse-lautrec-2442.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-pierre-bertrandy-1905
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_1905