# rue Prat, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60861, 2.03574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_1990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 830 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Figeac, en vigueur depuis le 03/12/1999.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace libre à conserver

### Servitudes d'utilité publique (22)

- Site urbain
- Collège Champollion
- Hôtel des Monnaies
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Site Patrimonial remarquable de Figeac
- Hôtel de Laporte
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Immeuble
- Demeure
- Ilot Séguier
- Maison (Balène, 1)
- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Hôtel du Viguier
- Maison médiévale
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Maison (Ortabadial, 1)
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Hôtel de Balène
- Hôpital
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison natale de Champollion

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/05/2025 ; vente ; 2 Rue Prat ; Maison ; 120 000 € ; 85 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 412 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 8 Rue Prat ; Appartement, Dépendance ; 444 010 € ; 224 m² bâtis, 556 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; 2 Rue Prat ; Maison ; 57 400 € ; 85 m² bâtis, 47 m² de terrain, 675 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 5 Rue Prat ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 510 000 € ; 956 m² bâtis, 532 m² de terrain
- 18/03/2021 ; vente ; 7 Rue Prat ; Maison ; 93 000 € ; 95 m² bâtis, 979 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/12/2025 ; 5 rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 63 m² ; énergie B, climat A
- 24/12/2025 ; 5 rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 68 m² ; énergie B, climat A
- 11/06/2025 ; 3 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 68,2 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2025 ; 4 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 115 m² ; énergie D, climat D
- 12/03/2025 ; 4 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 112 m² ; énergie D, climat D
- 04/03/2025 ; 4 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 102 m² ; énergie D, climat D
- 22/02/2025 ; 2bis Rue Prat 46100 Figeac ; maison, 72 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 25/01/2024 ; 2 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 82 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 25/01/2024 ; 2 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 81 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 12/01/2024 ; 2 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 47 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 12/01/2024 ; 2 Rue Prat 46100 Figeac ; appartement, 39 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/01/2024 ; 2 Rue Prat 46100 Figeac ; immeuble, construit en 1993 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac (Service Administratif) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Marcenac (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 254, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : rue Plancat (18 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-plancat-1940.md ; rue des Bains (32 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-des-bains-0100.md ; rue Roquefort (34 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-roquefort-2130.md ; impasse Tomfort (35 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/impasse-tomfort-2425.md ; rue Tomfort (45 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-tomfort-2430.md ; rue Emile Zola (46 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-emile-zola-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-prat-1990
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_1990