# rue Tomfort, 46100 Figeac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60894, 2.03525 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46102_2430.

## La parcelle

- Parcelle : AC 347 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 103 m²
- Identifiant : 46102000AC0347
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 855 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Figeac, en vigueur depuis le 03/12/1999.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (22)

- Site urbain
- Collège Champollion
- Hôtel des Monnaies
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Site Patrimonial remarquable de Figeac
- Hôtel de Laporte
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Immeuble
- Demeure
- Ilot Séguier
- Maison (Balène, 1)
- Hôtel  d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Hôtel du Viguier
- Maison médiévale
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Maison (Ortabadial, 1)
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Hôtel de Balène
- Hôpital
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison natale de Champollion

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/08/2024 ; vente ; 9 Rue Tomfort ; Maison ; 145 000 € ; 114 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 272 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 14 Rue Tomfort ; Appartement, Dépendance ; 486 200 € ; 328 m² bâtis, 1 440 m² de terrain
- 11/08/2022 ; vente ; 9 Rue Tomfort ; Maison ; 77 500 € ; 114 m² bâtis, 103 m² de terrain, 680 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 9 Rue Tomfort ; Maison ; 145 000 € ; 114 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 272 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 16 Rue Tomfort ; Maison ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 33 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 10 Rue Tomfort ; Dépendance ; 240 000 € ; 80 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; 5 Rue Tomfort ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 135 m² bâtis, 316 m² de terrain
- 11/01/2022 ; vente ; 1 Rue Tomfort ; Maison ; 80 000 € ; 62 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 290 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 8 rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 35,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 8 rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 38,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 26/01/2026 ; 13 rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat A
- 10/09/2025 ; 10 rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 54,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 10 rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 55 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 10/09/2025 ; 10 rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 58,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 10 rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 53,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 19/12/2024 ; 4 Rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 87,7 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2024 ; 4 Rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat B
- 18/12/2024 ; 4 Rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 62,7 m² ; énergie C, climat C
- 27/09/2024 ; 9 Rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 52 m² ; énergie G, climat C
- 27/09/2024 ; 9 Rue Tomfort 46100 Figeac ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac (Service Administratif) ; Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Marcenac (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Moulin (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 486, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : rue Cayla (20 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-cayla-0471.md ; place du Docteur Brugel (24 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/place-du-docteur-brugel-0798.md ; impasse Tomfort (27 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/impasse-tomfort-2425.md ; rue Emile Zola (28 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-emile-zola-0830.md ; rue Prat (31 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-prat-1990.md ; Rue Baduel (33 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-baduel-0090.md ; rue de Clermont (42 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-de-clermont-0570.md ; rue du Consulat (43 m) https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-du-consulat-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/figeac-46102/rue-tomfort-2430
La commune : https://aucadastre.fr/figeac-46102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46102_2430