# Cour de la Maisonnette, 72210 Fillé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.90435, 0.12598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72133_0408. ## La parcelle - Parcelle : AA 77 - Contenance : 443 m² - Identifiant : 72133000AA0077 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 44,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine à vocation principale d'habitat, du PLU Fille, en vigueur depuis le 27/06/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Zone sur laquelle s'applique le Droit de Préemption Urbain - Zonage d'assainissement collectif - Lotissement COURS DE LA MAISONNETTE : Pièces écrites PA07213310B0001 - Lotissement COURS DE LA MAISONNETTE : Règlement graphique PA07213310B0001 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 170 de la commune - 05/12/2017 ; permis de construire 07213317Z0017 ; 10 Cour de la Maisonnette ; parcelles B 1374, B 1503 ; 1 logement ; terrain 1 479 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fille-72133/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 30/06/2021 ; vente ; 9 Cour de la Maisonnette ; Maison ; 190 000 € ; 86 m² bâtis, 502 m² de terrain, 2 209 €/m² - 12/02/2021 ; vente ; 10 Cour de la Maisonnette ; Maison ; 133 000 € ; 73 m² bâtis, 471 m² de terrain, 1 822 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 05/12/2025 ; 10Bis Cour de la Maisonnette 72210 Fillé ; maison, 60,4 m² ; énergie D, climat B - 23/11/2023 ; 2 Cour de la Maisonnette 72210 Fillé ; maison, 84,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Rosa Bonheur (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont ASSOCIATION DES PARENTS D ELEVES (APE) MARIE-CURIE D ALLONNES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/488487745) ; TAUGOURDEAU AMENAGEMENTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833839038) ; SM SARTHE EST AVAL UNIFIE (SM SEAU) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200079440) - Voies voisines : Allée des Fontaines (52 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/allee-des-fontaines-0175.md ; Clos du Bur (67 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/clos-du-bur-0081.md ; Route du Bur (72 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/route-du-bur-0082.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fille-72133/cour-de-la-maisonnette-0408 La commune : https://aucadastre.fr/fille-72133.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72133_0408