# Impasse du Canal, 72210 Fillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89666, 0.12543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72133_0085.

## La parcelle

- Parcelle : AK 70
- Contenance : 204 m²
- Identifiant : 72133000AK0070
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 501 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine à vocation principale d'habitat, du PLU Fille, en vigueur depuis le 27/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone sur laquelle s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/03/2023 ; vente ; 6 Imp du Canal ; Maison ; 140 000 € ; 76 m² bâtis, 930 m² de terrain, 1 842 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/11/2022 ; 6 Impasse du Canal 72210 Fillé ; maison, 97,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse des Jardins de la Pêcherie (32 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/impasse-des-jardins-de-la-pecherie-0363.md ; Rue Maisonnier (47 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/rue-maisonnier-0411.md ; Rue du Canal (51 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/rue-du-canal-0090.md ; Allée Maisonnier (56 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/allee-maisonnier-0410.md ; Rue du Passeur (84 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/rue-du-passeur-0435.md ; Allée Henri Vallée (92 m) https://aucadastre.fr/fille-72133/allee-henri-vallee-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fille-72133/impasse-du-canal-0085
La commune : https://aucadastre.fr/fille-72133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72133_0085