# Route d’Arpigny, 74250 Fillinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15177, 6.34069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74128_0010.

## La parcelle

- Parcelle : E 163
- Contenance : 1 187 m²
- Identifiant : 741280000E0163
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 558,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone ayant vocation à se densifier (habitat intermédiaire / groupé), du PLU Fillinges, en vigueur depuis le 06/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 295 de la commune

- 22/12/2022 ; permis de construire 07412822A1020 ; Route d'Arpigny ; parcelles 0E 2799, 0E 2801, 0E 2808 ; 1 logement, 589 m² ; terrain 2 266 m² ; autorisé
- 23/03/2022 ; permis de construire 07412821A1040 ; 0160 Route d'Arpigny ; parcelles 0E 4, 0E 5, 0E 2 ; 19 logements, 1 471 m² ; terrain 9 318 m² ; commencé ; FILLINGES UP
- 27/10/2021 ; permis de construire 07412821A1024 ; Route d'Arpigny ; parcelles 0E 2809, 0E 2808 ; 4 logements, 723 m² ; terrain 2 013 m² ; autorisé
- 08/03/2021 ; permis de construire 07412820A1046 ; Route d'Arpigny ; parcelles 0E 2809, 0E 2808 ; 4 logements, 357 m² ; terrain 2 013 m² ; autorisé
- 11/06/2019 ; permis de construire 07412819A1009 ; Route d'Arpigny ; parcelle 0E 138 ; 1 logement, 188 m² ; terrain 865 m² ; commencé
- 03/08/2018 ; déclaration préalable 07412818A4048 ; 5 Route d'Arpigny ; parcelles 0E 2731, 0E 2558, 0E 74 ; terrain 2 561 m² ; autorisé
- 04/04/2017 ; permis de construire 07412817A1001 ; Route d'Arpigny ; parcelles 0E 2844, 0E 2844, 0E 2844 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 462 m² ; terminé
- 04/04/2017 ; permis de construire 07412817A1002 ; Route d'Arpigny ; parcelles 0E 2845, 0E 2845, 0E 2845 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 670 m² ; autorisé
- 12/04/2016 ; permis de construire 07412815A0014 ; 336 Route D Arpigny ; parcelles 0E 2793, 0E 2793, 0E 2793 ; 7 logements, 152 m² ; autorisé
- 09/03/2015 ; permis de construire 07412814A1025 ; Route d'Arpigny ; parcelles 0E 2007, 0E 2007 ; 2 logements, 163 m² ; terrain 1 386 m² ; commencé
- 18/12/2014 ; permis de construire 07412814A1023 ; Route D Arpigny ; parcelles 0E 2007, 0E 2007, 0E 2007 ; 2 logements, 166 m² ; terrain 1 366 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fillinges-74128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/06/2025 ; vente ; 215 Rte d'Arpigny ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 90 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 160 Rte d'Arpigny ; Maison, Dépendance ; 1 560 000 € ; 350 m² bâtis, 15 797 m² de terrain
- 07/05/2024 ; vente ; 336 Rte d'Arpigny ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 85 m² bâtis
- 06/07/2022 ; vente ; 442 Rte d'Arpigny ; Maison ; 403 650 € ; 85 m² bâtis, 623 m² de terrain, 4 749 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 215 Rte d'Arpigny ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 77 m² bâtis, 2 948 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 336 Rte d'Arpigny ; Dépendance, Appartement ; 396 000 € ; 123 m² bâtis, 3 220 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 336 Rte d'Arpigny ; Appartement, Dépendance ; 214 900 € ; 68 m² bâtis, 3 160 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/11/2025 ; 336 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; appartement, 119,9 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 07/05/2025 ; 336 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B
- 30/04/2025 ; 160 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; maison, 369,9 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2025 ; 160 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; maison, 75,4 m² ; énergie G, climat C
- 31/12/2024 ; 111 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; appartement, 126,5 m² ; énergie D, climat D
- 31/12/2024 ; 111 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; appartement, 103,9 m² ; énergie D, climat D
- 28/10/2024 ; 215 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; appartement, 90,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/07/2024 ; 215 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; appartement, 18,2 m² ; énergie F, climat C
- 25/06/2024 ; 300 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; maison, 128 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 26/07/2023 ; 336 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; appartement, 68,1 m² ; énergie E, climat B
- 27/03/2023 ; 325 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; maison, 287 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 27/09/2022 ; 341 Route d'arpigny 74250 Fillinges ; maison, 246,1 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont HELIOGREEN SAS (HELIOGREEN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343497590) ; SCI LP ARPIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448710749) ; LE CUIVRE DE A A Z (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/437812324) ; MAZZA JOSIANE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441082930) ; M.B. CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/897546826) ; ML PATRIMOINE (ML PATRIMOINE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894515824)
- Voies voisines : Route des Nants (81 m) https://aucadastre.fr/fillinges-74128/route-des-nants-0610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fillinges-74128/route-d-arpigny-0010
La commune : https://aucadastre.fr/fillinges-74128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74128_0010