# Route de Juffly, 74250 Fillinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.16768, 6.35377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74128_0440.

## La parcelle

- Parcelle : C 1235 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 9 813 m²
- Identifiant : 741280000C1235
- Feuille : 000 C 07, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 634,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Fillinges, en vigueur depuis le 06/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 295 de la commune

- 17/02/2026 ; permis de construire 0741282500027 ; 1073 Route de Juffly ; parcelle 0C 1231 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 1 117 m² ; autorisé
- 19/12/2025 ; permis de construire 0741282500019 ; 0463 Route de Juffly ; parcelles 0C 1761, 0C 2325 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 3 498 m² ; autorisé
- 06/04/2023 ; permis de construire 07412822A1027 ; Route de Juffly ; parcelle 0C 2778 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 804 m² ; autorisé
- 27/01/2023 ; permis de construire 07412822A1023 ; Route de Juffly ; parcelles C 2621, 0C 2622, 0C 2623 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 2 791 m² ; autorisé
- 04/05/2022 ; permis de construire 07412821A1053 ; 0936 Route de Juffly ; parcelle 0C 354 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 611 m² ; autorisé
- 02/07/2021 ; permis de construire 07412821A1014 ; Route de Juffly ; parcelle 0C 1356 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 433 m² ; terminé
- 05/07/2020 ; permis de construire 07412820A1015 ; Chemi de Juffly ; parcelle 0C 548 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 361 m² ; terminé
- 14/02/2020 ; permis de construire 07412819A1027 ; 1461 Route de Juffly ; parcelles 0C 1355, 0C 1354 ; 3 m² ; terrain 1 129 m² ; autorisé ; SCI EUTERPE
- 20/09/2018 ; permis de construire 07412818A1018 ; 415 Route de Juffly ; parcelle 0C 1760 ; 4 logements, 322 m² ; terrain 1 397 m² ; terminé ; GRAND NOIX
- 30/08/2016 ; permis de construire 07412816A1013 ; 1366 Route de Juffly ; parcelle 0C 1791 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 614 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fillinges-74128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/10/2025 ; vente ; 1494 Rte de Juffly ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 62 m² bâtis, 3 145 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 604 Rte de Juffly ; Dépendance, Maison ; 532 000 € ; 113 m² bâtis, 1 578 m² de terrain, 4 708 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 1157 Rte de Juffly ; Maison ; 400 000 € ; 86 m² bâtis, 1 246 m² de terrain, 4 651 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 936 Rte de Juffly ; Maison, Dépendance ; 425 000 € ; 140 m² bâtis, 3 722 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; 1073 Rte de Juffly ; Maison ; 230 000 € ; 96 m² bâtis, 1 381 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; 936 Rte de Juffly ; Dépendance, Maison ; 535 000 € ; 70 m² bâtis, 7 643 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 828 Rte de Juffly ; Maison ; 530 500 € ; 108 m² bâtis, 1 738 m² de terrain, 4 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 936 Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 116 m², construit en 2023 ; énergie C, climat A
- 03/06/2026 ; 812 Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 177,4 m², construit en 1999 ; énergie E, climat E
- 11/05/2026 ; Route de juffly 74250 Fillinges ; appartement, 94 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 1462 Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 99,1 m² ; énergie C, climat A
- 27/10/2025 ; 1494 Route de juffly 74250 Fillinges ; appartement, 71,7 m² ; énergie E, climat E
- 31/07/2025 ; 794 Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 136 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 04/06/2025 ; 1175 Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 175,3 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 1490 Route de juffly 74250 Fillinges ; appartement, 63,9 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2025 ; 415 Route de juffly 74250 Fillinges ; appartement, 78,9 m² ; énergie B, climat A
- 05/02/2025 ; 1012 Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 115,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 20/01/2025 ; Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 86,6 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 07/08/2024 ; 604 Route de juffly 74250 Fillinges ; maison, 113 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont PHILSAND (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/835325168) ; MARBEN (TECHNI-RESEAUX) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/447772229) ; AND LIFE,  REFLET COPY (AND LIFE, REFLET COPY) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499527562)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fillinges-74128/route-de-juffly-0440
La commune : https://aucadastre.fr/fillinges-74128.md
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