# Route de Soly, 74250 Fillinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.15660, 6.32303 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74128_0780.

## La parcelle

- Parcelle : E 2868
- Contenance : 4 933 m²
- Identifiant : 741280000E2868
- Feuille : 000 E 07, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 532,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole,, en vigueur depuis le 06/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 295 de la commune

- 02/04/2026 ; permis de construire 0741282600004 ; Route de Soly ; parcelles 0E 3159, 0E 3161 ; 1 logement, 137,12 m² ; terrain 532 m² ; autorisé
- 02/04/2026 ; permis de construire 0741282600012 ; Route de Soly ; parcelles 0E 3160, 0E 3162 ; 1 logement, 136,35 m² ; terrain 532 m² ; autorisé
- 14/11/2025 ; permis d'aménager 0741282500001 ; 773 Route de Soly ; parcelles 0E 664, 0E 665, 0E 976 ; terrain 10 138 m² ; autorisé
- 25/06/2024 ; permis de construire 07412824A1015 ; Route de Soly ; parcelle 0E 2910 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 23/01/2023 ; permis de construire 07412822A1015 ; Route de Soly ; parcelles 0E 921, 0E 2462 ; 1 logement ; terrain 5 639 m² ; autorisé ; URBANIMMO
- 11/02/2020 ; permis de construire 07412819A1032 ; 1024 Route de Soly ; parcelle 0E 2438 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 653 m² ; autorisé
- 06/11/2013 ; permis de construire 07412813A1023 ; Rue de Soly ; parcelles 0E 2764, 0E 2764 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 462 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/fillinges-74128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/10/2025 ; vente ; 773 Rte de Soly ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 558 334 € ; 950 m² bâtis, 7 749 m² de terrain
- 17/01/2024 ; vente ; 231 Rte de Soly ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 67 m² bâtis, 2 090 €/m²
- 09/11/2023 ; vente ; 887 Rte de Soly ; Dépendance, Maison ; 780 400 € ; 151 m² bâtis, 2 642 m² de terrain, 5 168 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 782 Rte de Soly ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 130 m² bâtis, 5 523 m² de terrain, 3 077 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 35 Rte de Soly ; Maison ; 530 000 € ; 250 m² bâtis, 3 619 m² de terrain
- 21/02/2023 ; vente ; 231 Rte de Soly ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 55 m² bâtis, 4 364 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 231 Rte de Soly ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 75 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 08/04/2026 ; 231 Route de soly 74250 Fillinges ; appartement, 85 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 231 Route de soly 74250 Fillinges ; appartement, 85 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 23/12/2024 ; 1349 Route de soly 74250 Fillinges ; maison, 209,5 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 25/11/2024 ; 231 Route de soly 74250 Fillinges ; appartement, 39 m² ; énergie E, climat B
- 16/05/2023 ; 887 Route de soly 74250 Fillinges ; maison, 150 m² ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; 773 Route de soly 74250 Fillinges ; maison, 281,9 m² ; énergie D, climat D
- 06/03/2023 ; 518 Route de soly 74250 Fillinges ; maison, 250 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 23/09/2022 ; 35 Route de soly 74250 Fillinges ; maison, 106 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 04/04/2022 ; 231 Route de Soly 74250 Fillinges ; appartement, 55,7 m², construit en 2012 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont WAVE PROD (WAVE PROD) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/792100331) ; CALIE ADVISORY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/998950661) ; LA JOSETTE (CHEZ MARIE JO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840574248) ; ASS LA PAROLE CREATIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421225921) ; ABRAZO KAKAO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/942497447) ; ATELIER DES COMPAGNONS DU BOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903854644)
- Voies voisines : Chemin des Hutins (69 m) https://aucadastre.fr/fillinges-74128/chemin-des-hutins-0420.md ; Chemin de Dindolire (93 m) https://aucadastre.fr/fillinges-74128/chemin-de-dindolire-0310.md ; Route de Couvette (95 m) https://aucadastre.fr/fillinges-74128/route-de-couvette-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/fillinges-74128/route-de-soly-0780
La commune : https://aucadastre.fr/fillinges-74128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74128_0780