# Impasse de la Bourse, 42700 Firminy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.38625, 4.28459 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42095_0250.

## La parcelle

- Parcelle : AR 318
- Contenance : 586 m²
- Identifiant : 42095000AR0318
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 475,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone centrale, bâti à l'alignement et en ordre continu, du PLU Firminy, en vigueur depuis le 01/10/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zone de classement Réseau de chaleur
- Schéma distribution eau potable
- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Firminy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/01/2023 ; vente ; 3 Imp de la Bourse ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 78 m² bâtis
- 19/05/2022 ; vente ; 3 Imp de la Bourse ; Dépendance, Appartement ; 38 000 € ; 20 m² bâtis
- 29/10/2021 ; vente ; 4 Imp de la Bourse ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 84 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/04/2026 ; 4 Impasse de la Bourse 42700 Firminy ; appartement, 83,1 m², construit en 1984 ; énergie E, climat E
- 24/04/2025 ; 3 Impasse de la Bourse 42700 Firminy ; appartement, 89,7 m² ; énergie G, climat G
- 01/04/2025 ; 4 Impasse de la Bourse 42700 Firminy ; appartement, 73 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 27/06/2023 ; 4 Impasse de la Bourse 42700 Firminy ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat D
- 14/11/2022 ; 4 Impasse de la Bourse 42700 Firminy ; appartement, 82,7 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2022 ; 3 Impasse de la Bourse 42700 Firminy ; appartement, 74,4 m² ; énergie G, climat G
- 24/10/2022 ; 3 Impasse de la Bourse 42700 Firminy ; appartement, 74,4 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Waldeck Rousseau (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire La Tardive (Ecole) ; Ecole élémentaire Waldeck Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Tardive (Ecole) ; Ecole maternelle Waldeck Rousseau (Ecole) ; Lycée Albert Camus (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Albert Camus (Lycée, internat) ; ST FIRMIN (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 120, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; HAVAS VOYAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377533294) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839)
- Voies voisines : Passage de la Traverse (21 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/passage-de-la-traverse-1990.md ; Rue Victor Hugo (28 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-victor-hugo-2080.md ; Rue Plotton Lerbret (34 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-plotton-lerbret-1560.md ; Rue des Razes (47 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-des-razes-1670.md ; Rue Martin Bernard (62 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-martin-bernard-1290.md ; Rue Trémollet (62 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-tremollet-2010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/firminy-42095/impasse-de-la-bourse-0250
La commune : https://aucadastre.fr/firminy-42095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42095_0250