# Impasse Douny, 42700 Firminy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.38441, 4.28080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42095_0630. ## La parcelle - Parcelle : AT 961 - Contenance : 205 m² - Identifiant : 42095000AT0961 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 483,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 584 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone péri-centrale qui englobe notamment les grands ensembles d'habitat collectif. le bâti est édifié en règle générale en ordre discontinu et en retrait des voies, du PLU Firminy, en vigueur depuis le 01/10/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Emplacements réservés aux voies et ouvrages publics ### Informations (5) - Zone de classement Réseau de chaleur - Schéma distribution eau potable - Taxe d'aménagement - Zonage Assainissement - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Firminy ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 02/12/2024 ; vente ; 3 Imp Douny ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 60 m² bâtis - 19/07/2024 ; vente ; 3 Imp Douny ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 77 m² bâtis, 1 234 €/m² - 23/06/2021 ; vente ; 3 Imp Douny ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 77 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 16/05/2024 ; 3 Impasse Douny 42700 Firminy ; appartement, 76,7 m² ; énergie E, climat E - 09/11/2022 ; 3 Impasse Douny 42700 Firminy ; appartement, 61,1 m² ; énergie E, climat E - 30/05/2022 ; 3 Impasse Douny 42700 Firminy ; appartement, 63,3 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/08/2001. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège les Bruneaux (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire La Tardive (Ecole) ; Ecole maternelle Tardive (Ecole) ; Lycée Albert Camus (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Albert Camus (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES AMIS ET PARENTS DE PERSONNES DEFICIENTES INTELLECTUELLES (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775602485) ; CENTRE HOSPITALIER LE CORBUSIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264200130) ; CABINET PHILIPPE PERRIN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501806335) ; ETS LOUNISS MAZER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812056158) - Voies voisines : Rue Victor Hugo (23 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-victor-hugo-2080.md ; Rue de Fraisses (45 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-de-fraisses-0830.md ; Rue de la Tardive (77 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-de-la-tardive-1900.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/firminy-42095/impasse-douny-0630 La commune : https://aucadastre.fr/firminy-42095.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42095_0630