# Impasse du Four, 42700 Firminy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.39661, 4.29200 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42095_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 460,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 587 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFain, secteur destiné aux activités de production (industrie, artisanat) et aux entrepôts. secteur soumis au risque naturel d'inondation, du PLU Firminy, en vigueur depuis le 01/10/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Schéma distribution eau potable
- Droit de Préemption Urbain
- Zone de classement Réseau de chaleur
- Ondaine 2026 élargi
- Zonage Assainissement
- Taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/09/2022 ; vente ; 3 Imp du Four ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 297 000 € ; 655 m² bâtis, 3 586 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 1 Imp du Four ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 182 m² bâtis, 3 102 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/04/2022 ; 3 Impasse du Four 42700 Firminy ; immeuble, construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 08/04/2022 ; 3 Impasse du Four 42700 Firminy ; immeuble, construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Cordes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 350, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; COTE BOULANGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/482340973) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554500199) ; LDGF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/523308971)
- Voies voisines : Rue de l'Ondaine (37 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-de-l-ondaine-1390.md ; Rue de l'Abattoir (63 m) https://aucadastre.fr/firminy-42095/rue-de-l-abattoir-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/firminy-42095/impasse-du-four-0650
La commune : https://aucadastre.fr/firminy-42095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42095_0650