# Cadastre de Fitou (Aude) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 11144 - Code postal : 11510 - Voies adressées : 94 ; adresses : 1 528 - Population : 1 122 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 612 €/m² - Maison, prix médian : 2 753 €/m² - Ventes en 2025 : 76 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, FITOU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 86 % des locaux raccordables, 1 366 sur 1 594 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 224 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/11/2003. ## Permis de construire de Fitou Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/permis.md ## Copropriétés de Fitou (registre national d'immatriculation, Anah) : 16 ### Les 10 plus grandes - av du levant - DOMAINE DES CAPITELLES - 205 lots - 125 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic AGENCE DU SOLEIL (https://auregistre.fr/entreprise/450467493) - AA1337930 - PEDROS - 93 lots - 78 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB5234158 - SIDRIERES - 90 lots - 45 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB5481312 - AMEILLE - 50 lots - 50 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB5484613 - PINEDE - 37 lots - 17 logements - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB6966824 - BERGERIE - 33 lots - 17 logements - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB5070123 - CANIGOU 1 - 14 lots - 11 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB5305438 - CANIGOU 2 - 12 lots - 12 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB5315171 - CANIGOU 3 - 11 lots - 10 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SOCIETE CATALANE DE GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/780158283) - AB5323415 - 11 r de l'eglise - 6 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH5447917 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 94 voies adressées - À Pedros (78) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/a-pedros-yqxh69.md - Avenue de la Mairie (77) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/avenue-de-la-mairie-0080.md - Avenue des Corbières (44) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/avenue-des-corbieres-0025.md - Avenue du Levant (22) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/avenue-du-levant-0077.md - Chemin de Feuilla (4) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/chemin-de-feuilla-0041.md - Chemin de la Rivière (13) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/chemin-de-la-riviere-0101.md - Chemin des Pujades (2) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/chemin-des-pujades-0132.md - Col de Ventenac (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/col-de-ventenac-B013.md - Combe de Remiols (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/combe-de-remiols-B015.md - Croix du Bayle (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/croix-du-bayle-B030.md - Domaine de Pedros (71) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/domaine-de-pedros-93gk1x.md - Garages Port Fitou (46) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/garages-port-fitou-A026.md - Grand Rue (42) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/grand-rue-0057.md - Impasse de la Marsanne (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-de-la-marsanne-0133.md - Impasse des Aloes (2) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-des-aloes-1md4l8.md - Impasse des Carignans (9) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-des-carignans-0022.md - Impasse des Figuiers (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-des-figuiers-0045.md - Impasse des Fontanilles (4) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-des-fontanilles-0044.md - Impasse des Jardins (6) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-des-jardins-0069.md - Impasse des Lauriers (4) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-des-lauriers-0072.md - Impasse du Cers (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-du-cers-0024.md - Impasse du Four (2) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-du-four-0046.md - Impasse du Gregal (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-du-gregal-0058.md - Impasse du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-du-moulin-0087.md - Impasse du Relais (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-du-relais-0098.md - Impasse Trencavel (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/impasse-trencavel-0113.md - L'Ameille (50) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/l-ameille-t3m5wi.md - La Barthe (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/la-barthe-46cn0k.md - La Bergerie (15) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/la-bergerie-4nwxvh.md - La Ferme Abelanet (2) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/la-ferme-abelanet-B034.md - La Gare (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/la-gare-55ru71.md - La Pinède (20) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/la-pinede-bn1bjf.md - Le Pla (2) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/le-pla-gdn2fg.md - Le Village (2) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/le-village-gaf138.md - Les Cabanes (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/les-cabanes-rkvse9.md - Les Capitelles (105) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/les-capitelles-vcl1ha.md - Les Correts (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/les-correts-leiftz.md - Les Courtiels (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/les-courtiels-08lt10.md - les Fénals (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/les-fenals-j68dxt.md - Les Legunes de Crambes (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/les-legunes-de-crambes-B042.md - Les Sidrières (46) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/les-sidrieres-869x9t.md - Lieu Dit le Vigne (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/lieu-dit-le-vigne-labfaf.md - Moulin de la Madame (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/moulin-de-la-madame-B049.md - Place de la République (9) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/place-de-la-republique-0100.md - Résidence Canigou 1 (11) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-canigou-1-A012.md - Résidence Canigou 2 (12) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-canigou-2-A013.md - Résidence Canigou 3 (10) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-canigou-3-A014.md - Résidence Domaine des Capitelles (105) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-domaine-des-capitelles-A016.md - Residence l’Ameille (50) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-l-ameille-6hi10p.md - Residence le Mas (2) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-le-mas-mv6vvg.md - Résidence les Amélous (4) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-les-amelous-A006.md - Residence les Sidrieres (35) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/residence-les-sidrieres-8w0fr7.md - Route Departementale 6009 (15) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/route-departementale-6009-qfyfbk.md - Route Nationale 9 (25) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/route-nationale-9-0103.md - Rue de l'Abreuvoir (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-l-abreuvoir-0004.md - Rue de l’Ancienne Mairie (12) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-l-ancienne-mairie-0006.md - Rue de l'Artigue (25) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-l-artigue-0008.md - Rue de l'Eglise (28) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-l-eglise-0040.md - Rue de la Canarisse (4) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-canarisse-0019.md - Rue de la Capella (11) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-capella-0020.md - Rue de la Croix (12) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-croix-0029.md - Rue de la Gare (4) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-gare-0053.md - Rue de la Muscatière (29) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-muscatiere-0085.md - Rue de la Noria (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-noria-0088.md - Rue de la Source (5) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-source-0109.md - Rue de la Tramontane (23) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-tramontane-0111.md - Rue de la Via Domitia (13) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-via-domitia-1mr1w4.md - Rue de la Vignette (11) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-de-la-vignette-0120.md - Rue des Amandiers (15) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-amandiers-0005.md - Rue des Cathares (31) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-cathares-0017.md - Rue des Condomines (15) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-condomines-0026.md - Rue des Courtals (14) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-courtals-0027.md - Rue des Fours à Chaux (5) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-fours-a-chaux-0047.md - Rue des Garrigues (5) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-garrigues-0052.md - Rue des Genêts (10) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-genets-0094.md - Rue des Grenadiers (6) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-grenadiers-gn5i6j.md - Rue des Lavandes (12) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-lavandes-0042.md - Rue des Marendes (9) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-marendes-0083.md - Rue des Oliviers (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-oliviers-0089.md - Rue des Pins (4) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-pins-0090.md - Rue des Romarins (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-romarins-0106.md - Rue des Tamaris (9) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-des-tamaris-0112.md - Rue du Capitat (7) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-du-capitat-0021.md - Rue du Château (30) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-du-chateau-0023.md - Rue du Clos de Bellevue (42) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-du-clos-de-bellevue-0028.md - Rue du Pla (58) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-du-pla-0091.md - Rue du Stade (9) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-du-stade-0110.md - Rue du Vigné (22) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-du-vigne-0119.md - Rue Gilbert Salamo (26) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-gilbert-salamo-0055.md - Rue Grizaud (3) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-grizaud-0059.md - rue isabelle d'aragon (10) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-isabelle-d-aragon-0066.md - Rue Raymond VII (9) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/rue-raymond-vii-0097.md - Travers de Las Garrigues (1) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/travers-de-las-garrigues-B086.md - Via Domitia (12) : https://aucadastre.fr/fitou-11144/via-domitia-0117.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/fitou-11144 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/11144