# Route du Pilon, 38690 Flachères : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.46803, 5.32130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38167_0310. ## La parcelle - Parcelle : B 262 - Contenance : 690 m² - Identifiant : 381670000B0262 - Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 569,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 823 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone d'extension urbaine, majoritairement pavillonnaire, du PLUi de Bievre Est, en vigueur depuis le 02/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Captage / Périmètre éloigné ### Informations (2) - Transport de matière dangereuse / Servitude d'utilité publique pour limiter l'usage du sol Sup 1 - Assainissement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 51 de la commune - 01/02/2024 ; permis de construire 0381672320011 ; Route du Pilon ; parcelles 0B 223, 0B 316 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 6 898 m² ; commencé - 28/07/2023 ; permis de construire 0381672320006 ; Route du Pilon ; parcelle 0B 803 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 694 m² ; terminé - 28/06/2019 ; permis de construire 0381671920003 ; Route du Pilon ; parcelles 0B 760, 0B 755 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 58 m² ; autorisé - 08/03/2019 ; permis de construire 0381671820008 ; Route du Pilon ; parcelles 0B 614, 0B 613 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 5 187 m² ; commencé - 01/02/2019 ; permis de construire 0381671820006 ; Route du Pilon ; parcelle 0B 648 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 776 m² ; commencé - 02/08/2018 ; permis de construire 0381671820003 ; Route du Pilon ; parcelle 0B 618 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 2 958 m² ; terminé - 24/04/2018 ; permis de construire 0381671820001 ; Route du Pilon ; parcelle 0B 617 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 331 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/flacheres-38167/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 22/03/2025 ; vente ; 12 Rte du Pilon ; Maison ; 157 000 € ; 108 m² bâtis, 1 476 m² de terrain - 29/04/2024 ; vente ; 45 Rte du Pilon ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 222 m² bâtis, 5 200 m² de terrain - 05/10/2023 ; vente ; Rte du Pilon ; terrains a bâtir ; 59 000 € ; 694 m² de terrain - 27/07/2023 ; vente ; 56 Rte du Pilon ; Maison ; 145 000 € ; 78 m² bâtis, 1 859 €/m² - 07/02/2023 ; vente ; Rte du Pilon ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 2 110 m² de terrain - 07/02/2023 ; vente ; Rte du Pilon ; terrains a bâtir ; 105 000 € ; 721 m² de terrain - 08/11/2022 ; vente ; 14 Rte du Pilon ; Maison ; 290 990 € ; 95 m² bâtis, 758 m² de terrain, 3 063 €/m² - 21/07/2021 ; vente ; 51 Rte du Pilon ; Dépendance, Maison ; 249 230 € ; 321 m² bâtis, 22 408 m² de terrain - 04/06/2021 ; vente ; 33 Rte du Pilon ; Maison, Dépendance ; 109 998 € ; 202 m² bâtis, 3 010 m² de terrain - 27/01/2021 ; vente ; 24 Rte du Pilon ; Maison ; 179 000 € ; 128 m² bâtis, 1 240 m² de terrain, 1 398 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 21/10/2025 ; 40 Route du Pilon 38690 Flachères ; maison, 145,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B - 03/07/2025 ; 2 Route du Pilon 38690 Flachères ; maison, 102,4 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A - 05/06/2025 ; 9 Route du Pilon 38690 Flachères ; maison, 105,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A - 05/06/2025 ; 9 Route du Pilon 38690 Flachères ; appartement, 109,8 m² ; énergie D, climat B - 03/10/2024 ; 9 Route du Pilon 38690 Flachères ; maison, 216,4 m² ; énergie C, climat B - 22/01/2024 ; 45 Route du Pilon 38690 Flachères ; appartement, 107,3 m², construit en 1994 ; énergie E, climat B - 27/09/2023 ; 12 Route du Pilon 38690 Flachères ; maison, 73 m² ; énergie G, climat G - 24/04/2023 ; 56 Route du Pilon 38690 Flachères ; maison, 77,4 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Chemin de Beroudiere (32 m) https://aucadastre.fr/flacheres-38167/chemin-de-beroudiere-0020.md ; Chemin du Violet (64 m) https://aucadastre.fr/flacheres-38167/chemin-du-violet-0425.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/flacheres-38167/route-du-pilon-0310 La commune : https://aucadastre.fr/flacheres-38167.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38167_0310