# Grande Rue, 70000 Flagy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69886, 6.18968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70235_0005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 504 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 de la commune

- 08/08/2025 ; permis de démolir 07023525C0002 ; 30 Grande Rue ; parcelles 0B 236, 0B 235, 0B 229 ; autorisé ; COMMUNE DE FLAGY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/flagy-70235/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/03/2023 ; vente ; 30 Grande Rue ; Maison ; 18 000 € ; 85 m² bâtis, 2 020 m² de terrain, 212 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 25 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 126 000 € ; 98 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 1 286 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 10 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 169 400 € ; 97 m² bâtis, 1 572 m² de terrain, 1 746 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 19 Grande Rue ; Maison ; 117 300 € ; 97 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 209 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 19 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 88 500 € ; 170 m² bâtis, 1 265 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 3 Grande Rue ; Maison ; 160 850 € ; 118 m² bâtis, 1 294 m² de terrain, 1 363 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/10/2024 ; 35 Grande Rue 70000 Flagy ; maison, 115,7 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 1 Grande Rue 70000 Flagy ; maison, 120,5 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 02/08/2024 ; 25 Grande Rue 70000 Flagy ; maison, 131,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 4 Grande Rue 70000 Flagy ; maison, 130,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 08/03/2022 ; 19bis Grande Rue 70000 Flagy ; appartement, 51,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/12/2021 ; 10 Grande Rue 70000 Flagy ; maison, 190,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Flagy (13 m) https://aucadastre.fr/flagy-70235/flagy-.md ; Rue du Château (75 m) https://aucadastre.fr/flagy-70235/rue-du-chateau-0002.md ; Rue de Colombier (89 m) https://aucadastre.fr/flagy-70235/rue-de-colombier-0003.md ; Rue d’Aigrevaux (90 m) https://aucadastre.fr/flagy-70235/rue-d-aigrevaux-0001.md ; Rue des Mais (92 m) https://aucadastre.fr/flagy-70235/rue-des-mais-ex1vcr.md ; Rue de la Cure (98 m) https://aucadastre.fr/flagy-70235/rue-de-la-cure-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/flagy-70235/grande-rue-0005
La commune : https://aucadastre.fr/flagy-70235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70235_0005